Продаю помещение сферы услуг, 358 м², Санкт-Петербург, Разъезжая ул, 26-28б

Продажa в paccрочку от сoбствeнника. Центрaльный рaйон Caнкт-Пeтepбуpгa. Проходнoе, «pаскрученное» местo в 10 минутaх oт Невского пpocпектa и вcегo в пape шагoв от плoщaди «пяти углов» и «Ямскoго» пacсажа. B шагoвoй доcтупноcти от 3 станций метро: Maяковcкая/Площадь Восстания, Владимирская/Достоевская, Лиговский пр., неподалеку от главных автомагистралей города.

Помещение (фактическая S=400 м.,возможно увеличение площади до 600м.) находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Располагается на первом этаже «сталинского» дома, на фасад которого выходят 10 больших арочных окна и стеклянная дверь центрального входа (дом и фасад НЕ ГИОП!). Над помещением располагаются офисы (возможно работать круглосуточно). В закрытом дворе имеется охраняемая служебная парковка на 30 автомобилей, возможна разгрузка большегрузов через служебный вход, со двора.

Помещение оборудовано всеми инженерными системами, имеющими необходимые согласования и разрешения: 70кВт, газовая магистраль, приточно-вытяжная вентиляция (две вентиляционные «свечи»), климат-контроль, станция очистки воды, пожарно-охранная сигнализация закроссированная на пульт ОВО, внутреннее и наружное видеонаблюдение, стационарная аудио система, две выделенные телефонные линии, Wi-Fi.

Помещение включает в себя: входную группу (ресепшен, гардероб, гостевые туалеты), два торговых зала, бар, сигарную комнату, винную кладовую, производственные цеха (горячий, холодный, кондитерский), хозяйственные помещения.

Возможны различные варианты бизнес сотрудничества. Агентам обращаться только со своими клиентами.