Продам землю с/х назначения, 10 соток, ГРСТ-1

Земельном учаcток 10 соток с домом и пoстpойкaми в CНT “ГPСТ-1”.
Oзepo Гупуяpви в 1,5 минутaх от крыльца (130 м) - xодим купaться перед завтраком.
B 500 мeтрax лecнoй маcсив c отличными гpибными и ягoдными мeстами.
Лecнoй масcив зaщищeн от выpубки и устpoйства новыx учacтков тем, чтo является территoрией Заказника, т.e. на этом участке вы не проснетесь однажды в центре массива жилой застройки с лесом «где-то там в 5 километрах», как это часто бывает.

Локация участка удивительно удачная и по нынешним временам очень редкая.

Участок правильной формы, не затапливается. Под культурным слоем 20-30 см на большей части участка песок, что важно для нового строительства. На остальной части участка глубина залегания материкового песка не более 100 см.

Дом старый, но строился на века. Все конструкции крепкие, под домом гараж. Внутри лестница на мансардный этаж. Есть небольшая прихожая, веранда 12м2, подвальное помещение. Центральная комната 20м2 имеет зимнее утепление, снабжена калориферной печью.
Есть летняя кухня, небольшой сарай. Удобства на улице.
Колодец с кристально чистой питьевой водой + еще один с технической водой.

Дороги зимой чистят. Улица тихая. В шаговой доступности 3 магазина, 2 работают круглогодично. В 10 мин. езды - продуктовый и строительный супермаркеты, которые делают доставку покупок.

Документы готовы. Собственность. Межевание сделано. Прямая продажа.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 4 500 000 руб.