Продаю землю с/х назначения, 10 соток, 3-я Линия

Продаeтcя участок 10 соток в СHТ Диaна.
Тихoe, спoкойноe мecтeчкo всего в 25 км от Пeтеpбурга. Вокруг леса c ягoдами и гpибами, кapьеры, oзёрa и рeкa Mорье, где мoжнo с удoвoльcтвием pыбачить.
Oтличнaя транспopтная доcтупнocть:
- Pаcпoлoжениe нa Дорoга Жизни, автобусы ходят как до Всеволожска(15 км), так и до Петербурга.
- Каких-то 10 километров до Ладожского озера с пляжами, кафешками и зонами отдыха; до монумента Разорванное Кольцо и Осиновецкого маяка.
- До станции Ириновка 30 минут пешком по прекрасной лесной дорожке с деревянным настилом.
- В двух километрах находится посёлок городского типа Рахья, в котором есть:
ЖД станция - электрички ходят до Финляндского вокзала.
Амбулатория(поликлиника) со всеми специалистами.
Школа и детский сад, ДК с различными секциями и кружками.
Кафе, небольшой рынок, два магазина Пятерочка, табачная лавка, парикмахерские, автосервисы, стройбазы, салон красоты, фитнес/спортклуб, доставка роллов и пиццы, пункты выдачи Озон и Wildbеrriеs.

СНТ Диана существует с 90х годов, активно начало обживаться последние 15 лет, так что ветхих домиков и участков по 6 соток не встретишь. Председатель - профессионал своего дела и просто хороший человек. Продуктовый магазин и стройбаза в семи минутах ходьбы. Участок находится в середине линии, а не у основной дороги.
По соседству круглый год живут семьи с детьми. В массиве имеются детские площадки, футбольное поле / волейбольная площадка, зимой заливают каток и строят снежную горку.
В начале линии, на въезде, установлен умный шлагбаум и видеонаблюдение.

На участок проведены круглогодичный водопровод и электричество 15 КВт.
Газопровод подведён к границе участка.
Имеется возможность подключения высокоскоростного интернета по оптоволоконной линии.

На участок построен заезд, уложена усиленная дренажная труба в противопожарный ров.
Участок раскорчеван, разработан и поднят, вывезено 3 самосвала валунов и булыжников.
Привезено 46 самосвалов ПГС, щебня, песка, плодородного грунта с бывших колхозных полей, уложен геотекстиль.
Также имеется теплица 3х6м, бытовка-времянка с мастерской, пригодная для сна, отдыха, хранения инструмента, приготовления пищи. Есть мебель, холодильник, микроволновка, дровяная толстостенная стальная печь с запасом дров, мангал.

Проведено межевание, участок внесён в базу Росреестра, все документы в порядке. Есть возможность сделать постоянную регистрацию, после приема дома комиссией.
Просмотр участка по предварительной договорённости.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Ленинградская область, Дорога Жизни шоссе, цена 3 275 000 руб.