Продам землю с/х назначения, 10.2 сотки, Красносельское

Пpoдaeтся зeмельный учaсток площадью 10,24cотoк (1024 кв метров) в cнт «Cинички». Kaтeгоpия зeмeль: Зeмли cельскохoзяйствeнного назначения, разрeшeнноe испoльзoваниe: для вeдeния садoвoдcтва. От Санкт-Пeтepбуpга мoжно дoбрaтьcя по Выбоpгcкoму шoссe - 72км или Скaндинaвcкoму шоссe - 81км на aвтомашине; а также до ж/д станции Кирилловское или Рощино, далее на автобусе. Адрес участка: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», вблизи поселка Синицыно, кадастровый номер: 47:01:1555001:17

Окружение: 250 метров до берега Вишнёвского озера - площадью 10,5 км?, 15 минут на автомобиле до пляжей Глубокого, Нахимовского и Правдинского озер. Лес сразу за участком, грибов и ягод очень много – все-таки Карельский перешеек. Для любителей лесных прогулок в 15 минутах сосновый бор, много действующих родников. Примерно 20 минут до горнолыжных курортов Снежный и Красная горка в Коробицино, 40 минут до Игоры. В трех километрах большой населённый пункт Красносельское: есть школа, поликлиника, дошкольное учреждение, магазины, храм, поликлиника, Культурно-спортивный центр Салют, кафе, салон красоты, пункт доставки Озон. В 10 километрах Кирпичное – аптека, Пятёрочка, Магнит, строительный гипермаркет Стройудача, Почта, стройбаза Уровень. Около 50 км до Выборга, Первомайского и Лосево.

Садоводство небольшое: 52 участка сформированы в маленькие группы по 10-12 участков и окружены лесным массивом по принципу «хуторской» застройки. До снт асфальтовая дорога, отворот от Выборгского шоссе на деревню Синицино, тихая трасса - не более 30 машин в день. По снт широкие удобные грунтовые дороги. Установлены шлагбаумы и видеонаблюдение. Место сухое, все участки и дороги оканавлены, что исключает вероятность возникновения сырости на участках и размытие дорог. На территории снт предусмотрено место для отдыха и детской игровой зоны, обустроены несколько пожарных водоёмов. Есть возможность увеличить размер участка за счет соседних участков до любого размера.

К каждому участку подведено электричество 15 кВт – заключается индивидуальный договор с ПСК (Россетями). Счетчики электроэнергии с функцией автоподачи показаний и удобным пультом, установлены эл/щиты с автоматами и розетками. Водоснабжение решается индивидуально: возможно обустройство скважины (примерно 45 м) или колодца (5 колец).

Взносы в снт на 2024 год установлены в размере 1 000 рублей за сотку с участка, в среднем это 10 000 рублей в год, электричество оплачивается индивидуально по договору электроснабжения.

Участок имеет реальные границы в соответствии с межевым планом, что отражено на публичной кадастровой карте, находится в собственности у физического лица (не аренда – имеется полный комплект правоустанавливающих документов). Участки продаются без навязывания подрядов – вы можете построить дом по своему проекту или с привлечением проверенных подрядчиков – наших партнёров. Возможна покупка участка с использованием ипотеки и различных сертификатов. При покупке нескольких участков предоставляется скидка.

Продам земельный участок площадью 10.2 соток, Ленинградская область, Скандинавия шоссе, цена 1 536 000 руб.