Продам землю с/х назначения, 10.5 сотки, 2-я Линия

нoмеp oбъектa 741283

???????Прeдлагаем к покупкe земeльный учаcтoк у oзера пoд cтpoитeльcтвo загороднoго дoма.

Предложение для тех, ктo xочeт жить в окpужении пpироды, нaслаждaтьcя крacивыми видaми и иметь вoзмoжноcть быстpo дoбрaтьcя до города.

Поселок наxодится в окpужении oзep и в то жe время близко к городу. Всего 20 минут от Мега Парнас.

Поселок отличает единый современный архитектурный стиль. Вдоль центральных дорог забор из евроштакетника со столбами из габиона.

???????Площадь участка 10,45 м2, ИЖС.
Участок угловой, расположен недалеко от одного из въездов в поселок, что позволит быстро доехать до своего участка.
Отлично подойдет как для строительства дома для постоянного проживания, так и для загородного дома для отдыха.

Находится в тихом и спокойном месте, где нет шума и суеты большого города. Рядом находятся красивые леса и поля, где можно проводить время на свежем отдыхе.

Поселок спроектирован так, что любой житель имеет свободный доступ к озеру, где оборудованы зоны отдыха и пирс. Глубина озера достигает 50 м, Лайдака одно из самых глубоких озер Ленинградской области.
Для любителей рыбалки - в озере водятся плотва, окунь, уклейка, щука, налим, раки.

Есть все необходимые коммуникации для комфортного проживания. 
- Электричество 15 кВт (прямой договор Ленэнерго).
- Вода - централизованная скважина, подключение к ней входит в стоимость. 
- Газ - подключение в 2024 году. Идут подготовительные работы.
- Канализация - установка локальной станции очистки. 
- Вывоз мусора с контейнерной площадки в поселке.
Инфраструктурный платеж включен в стоимость.

Безопасность жителей обеспечивает контрольно-пропускной режим с автоматическим шлагбаумом и видеонаблюдением.
Наружное освещение улиц.
Ограждение по периметру поселка.
Гостевая парковка. 
Детская площадка с игровыми элементами.

Поселок граничит с озером Лайдака, лесным массивов и коттеджными поселками.

Рядом с поселком богатая инфраструктура для жизни:
- Родник в пешей доступности.
- Гипермаркет Лента в 7 км, Магнит в 4 км.
- В радиусе 8-15 км несколько государственных и частных детских садов и школ. 
- Районная больница в городе Токсово (7 км).
- Фитнесс клубы в 7-10 км от поселка.

Места для отдыха:
- Кавголовские озера, озеро Хепоярви с тропой здоровья вокруг, Токсовские карьеры.
- Конный клуб в 1 км. 
- Всесезонный курорт Охта парк в 14 км. 
- Горнолыжный курорт Северный склон.
- Лыжная спортивная база в 2 км.

Транспортная доступность: 
- Маршрутка до метро Проспект Просвещения (30 минут в пути).
- Жд станция Осельки в 6 км, Токсово 7 км. Электрички до Финляндского вокзала.

Условия покупки: 
- Рассрочка 
- Ипотека 
- Ипотека на участок и на строительство (льготные ставки с гос.поддержкой, IТ-ипотека, семейная ипотека).

Звоните и приезжайте знакомиться с местом и участком для жизни и отдыха.

Номер объекта: #2/741283/82

Продам земельный участок площадью 10.5 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 5 146 150 руб.