Продажа земли с/х назначения, 12 соток, Красницы

Продаются 2 смежных земельных участка общей площадью 1200 кв. м в садоводстве. С имеющимися на них постройками не зарегистрированными в ЕГРН:
- Дом готовность 70% (площадь 78 кв. м, 2 этажа);
- Баня (площадью 6,5 кв.м, имеется выведения труба, но печка была разобрана).
Дом построен на фундаменте, первый этаж полностью готов и оборудован, стены утепленные, окна стеклопакеты. Дополнительно к общей площади дома имеется недоделанная веранда площадью 16,9 кв.м, которую можно обшить и утеплить, тем самым ещё увеличив площадь дома. Второй этаж достроен, но не отделан, там находится мастерская. В доме имеется много отделочного и строительного материала (утеплитель, доски, листы и сетка для забора, все необходимые инструменты, газонокосилка и прочий инвентарь). Все оставляем покупателю.
В дом проведено электричество, имеется газовый болон и газовая плита. На участке есть скважина и гидронасос, воду можно провести в дом.
Участок расположен у центральной улицы, хорошо ловит связь и интернет. Рядом находится приемная председателя садоводства. Мусор вывозится напротив соседнего участка, и вам его не видно, и нести через всё садоводство не надо. Вход на участок осуществляется с двух линий . С центральной линии оборудован пешеходный мостик, с нулевой линии установлены бетонные плиты для парковки автомобиля.
Соседние участки так же смежные по 12 соток (то есть всего два соседа). Люди регулярно за ними ухаживают и с нетерпением ждут нового хозяина.
Участок требует благоустройства.
В стоимость объекта продажи входит всё вышеперечисленное, по договору купли-продажи продаются только участки. Все постройки вы сможете зарегистрировать в любое время в Росреестре, по декларации без привлечения услуг кадастрового инженера.
Участки находятся в собственности более трех лет, один собственник.

Продам земельный участок площадью 12 соток, Ленинградская область, Барыбина шоссе, цена 3 500 000 руб.