Продаем землю с/х назначения, 17.4 сотки, Приладожское

Продaю учаcтoк нa ПЕРВОЙ ЛИНИИ oзеpа ГУСИНОЕ.
Кoттeджный поcёлoк зaceлён, практически вeсь зaстpoeн.
Bид рaзрeшeннoго иcпoльзования - для дачного стрoитeльcтва.
Площaдь 17,4 coтки. Kaдаcтр: 47:03:0801001:353.
Озeрo Гуcиное - чистeйшee ключeвое oзepo, гдe водятcя РAКИ.
Через небольшую протоку впадает в Ладогу.
Это ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК на ПЕРВОЙ ЛИНИИ в этом месте.
Возможна продажа от юр.лица, под льготную ипотеку подходит.
С посёлке чистятся дороги, есть въездная группа, обустроен пляж с волейбольной и детской площадкой, мини-футбольными воротами, скамейками.
Есть отдельный спуск для лодок для жителей поселка.
Посёлок небольшой, большинство друг друга знают, общаются.
От нашего посёлка до причала бухты Владимирской и АЗС «Роснефть» - 15 минут на машине.
От причала Владимировки ходят катера на святой остров Коневец, построена АЗС Роснефть, электрозаправка, большой Храм, мини-рынок фермерских продуктов и 5-этажный современный гостиничный комплекс с рестораном высокой кухни.
Также от нашего посёлка можно быстро добраться до изумительного, дикого, «золотого» песчаного пляжа на Ладоге в Черёмухино.
Участок расположен на возвышенности, с понижением в сторону уреза озера.
Электроснабжение - Ленэнерго прямой договор.
Водоснабжение - скважины/колодцы.
Доступ на участок круглогодичный, муниципальные дороги чистятся, грейдируются.
Очень душевное место для отдыха в окружении соснового леса и Карельской природы.

Продам земельный участок площадью 17.4 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 5 500 000 руб.