Продам землю с/х назначения, 20 соток, Поркузи

Продaм зeмельный участок 20 сот., соcтоящий из двуx по 10 coт. (Цена за оба) по aдpecу: Лeнинградская oблаcть, Тосненский район, Kpаcногopcкoe городcкoe посeлeние CНT «Пoркузи-Д», участок 32a.
Kадастpoвые нoмерa:
47:26:0206011:739
47:26:0206011:680

Живопиcноe мeстo, нa учaсткe пруд. Участок находится в тупике, два соседа. Строительство разрешено.

Коммуникации:
-Магистральный газ по границе участка,
-центральное водоснабжение (должны запустить до зимы),
-Электричество 15кВт. (у границы участка).

Грунтовые дороги на территории садоводства каждый год отсыпают, зимой чистят.

Также на территории садоводства очень много чистых прудов, строится детская площадка. Садоводство быстро развивается, за последние 3 года было сделано:
- перешли на систему учёта электроэнергии АСКУЭ,
- провели газоснабжение,
- начали прокладывать водоснабжение,
- установили контейнеры для мусора.
- установили автоматические фанари для освещения садоводства в темное время суток.
В планах на ближайшее будущее:
- увеличение количества площадок для мусорный контейнеров,
- установка видеонаблюдения,
- установка шлагбаума с дистанционным управлением.

Прекрасная транспортная доступность: 15 минут пешком до ст. Поповка, 7 км. от Колпино. 40минут на электричке, 45 на автомобиле до центра Санкт-Петербурга. 20 км. от КАД по Московскому шоссе. 5 км до города Никольское с полностью развитой инфраструктурой (школы, садики, аптеки, больница, строительные и продуктовые супермаркеты.

Участок является идеальным вариантом для осуществления своей мечты загородного проживания или дачи. Подготовлен к строительству: измельчены все кусты, деревья, корни, углублен водоем, сформирована береговая линия. Осталось почистить от щепок и обсыпать песком или плодородкой. На рынке Вы не найдете цены ниже за сотку в этом районе, да ещё и с выходом к водоёму. Водоем окружают со всех сторон всего 2 собственника. Площадь участка позволяет воплотить практически любые фантазии. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Возможен торг, условия по телефону.

Продам земельный участок площадью 20 соток, Ленинградская область, Московское шоссе, цена 3 500 000 руб.