Продаем землю с/х назначения, 20 соток, Поркузи

Пpодам зeмeльный участок 20 сот. с двумя метaлличеcкими гаpажами по адpесу: Лeнингpaдcкaя область, Тoснeнский paйoн, Kрaснoгopскoe городскoе поceлeние CHТ «Поpкузи-Д», учаcтoк 79.

Живописное мecто, на учаcткe пpуд. Стpоитeльство рaзpешeнo.

Koммуникации:
-Магистральный газ выведен на участок,
-центральное водоснабжение оплачено (должны запустить до зимы),
-Электричество 15кВт. (подключено 5кВт).

Грунтовые дороги на территории садоводства каждый год отсыпают, зимой чистят.

Также на территории садоводства очень много чистых прудов. Садоводство быстро развивается, за последние 3 года было сделано:
-построили детскую площадку
- перешли на систему учёта электроэнергии АСКУЭ,
- провели газоснабжение,
- начали прокладывать водоснабжение,
- установили контейнеры для мусора.
- установили автоматические фанари для освещения садоводства в темное время суток.
В планах на ближайшее будущее:
- увеличение количества площадок для мусорный контейнеров,
- установка видеонаблюдения,
- установка шлагбаума с дистанционным управлением.

Прекрасная транспортная доступность: 15 минут пешком до ст. Поповка, 7 км. от Колпино. 40минут на электричке, 45 на автомобиле до центра Санкт-Петербурга. 20 км. от КАД по Московскому шоссе. 5 км до города Никольское с полностью развитой инфраструктурой (школы, садики, аптеки, больница, строительные и продуктовые супермаркеты.

Участок является идеальным вариантом для осуществления своей мечты загородного проживания или дачи. За 5 лет участок:
- разровняли, отсыпали 200 кубов песка на дренаж,
-завезли 200 кубов плодордки, разровняли,
-сформировали береговую линию (отсыпали песком, постелили геотекстиль 3 метра на берег, 3 метра на дно, отсыпали сверху песком),
-посажены сосны, сортовые: сливы, вишни, груши, яблони, черная смородина,
-установили забор из евроштакетника 2 метра высотой, 166 метров протяжённостью, отдельные распашные ворота для грузовой техники и ворота для легковой,
-сделали освещение участка: 5 фонарей, включение в бытовке,
-утеплили бытовку 100 мм., сделали ремонт (в мороз -20С. хватает одного обогревателя),
-вывели на участок газ,
-оплатили подключение центрального водоснабжения ,
-сделали баню/сауну на дровах (за 40 минут набирает 110С. максимум разогревали до 140С.) Водоем окружают со всех сторон 3 собственника. Площадь участка позволяет воплотить практически любые фантазии. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

Продам земельный участок площадью 20 соток, Ленинградская область, Московское шоссе, цена 4 700 000 руб.