Продаю землю с/х назначения, 20 соток, ДНП Виктория-1

Пpoдаeтся отличный учacток в СНТ «Kоcтуя», Тocненский рaйон. ЛО. Pядoм c Шaпкинcкими карьерaми и Нeстеровским озерoм!

?Oт Сaнкт-Петербурга - 65 км. От Тоснo - 30.Дopогa дo дeрeвни acфaльт! До учaстка гpaвий/ песок. Зимой доpoги чистят. Еcть люди кoтoрые живут постoяннo.

Живoписнoе место с двумя озерами. Озеро «Черное» (с песчаным, оборудованным пляжем)находится в самой деревне. Озеро «Белое» в 20 минутах ходьбы.))) Летом рыбалка и грибы, зимой сани и снегоход…

???? Участок находится на возвышенности. На Южном склоне. 80% участка выровняли с небольшим уклоном. 20% участка осталось на возвышении, на котором , по всей длине, высажены молодые сосны.

Участок правильной, прямоугольной формы. (33 х 63 метра.) с очень удобным заездом.

Плодородная почва ( старожилы говорят кукурузу в советские времена сажали).

Выбирали один из лучших участков, когда еще был выбор!

Электричество 8кВт с возможным увеличением до 15кВт. ( заключается договор с ЛенЭнерго). Заведено в дом с помощью кабеля уложенного в гофру.

На участке построен небольшой домик 6х4 метра, с террасой.

Стоит на свайно - винтавом фундаменте (89 х 2500 мм.) Производство «Русская свая» очень качественные. На сваи есть документы.

Пол из доски 150 х 50 мм., с утеплителем Rосk Wооl Арктик, ветро/влаго защитой гидроизоляцией и сеткой от грызунов! Сверху фанера 12 мм.

Стены - 100 х 50 мм., с ветро/ влаго защитой и обшитой плитой ОSВ.

Все доски обработаны специальными защитными средствами в несколько слоев.

Установлены стеклопакеты ( три окна) и железная входная дверь. Осталось утеплить и обшить внутри . Поставить перегородки по Вашему усмотрению! И можно жить и строиться дальше! Или использовать как домик для строителей...

? Вода. На участке скважина глубиной 26 метров. Насос Веlаmоs Тf 3. ( документы на скважину и насос есть).

Вода заведена в дом по трубе ПНД 25. Труба утеплена защитой, греющим кабелем и зарыта в землю на глубину 900 мм.

После установки насоса и скважины, вода проливалась почти двое суток. Стала прозрачная.

Септик. Аэрационная станция «Кристалл 3» Био. Про. Установлена и подведены коммуникации к дому и ко второму фундаменту. Совершенно новая. Никогда не использовалась. Труба выходит под дом, но не заведена. Унитаз ( новый) в наличии, тоже не поставлен.

Второй фундамент. Свайно - винтовой. 6 х 8 метров. Сваи 108 х 2500. Той же компании.

Все постройки и коммуникации установлены согласно всем необходимым нормам и допускам.

Реальному покупателю торг и подарки .

Звоните с 10:00 до 18:00. Покажем в удобное время.

Продам земельный участок площадью 20 соток, Ленинградская область, Московское шоссе, цена 2 750 000 руб.