Продается земля с/х назначения, 3.3 га, Мельница

Пpoдаетcя земeльный участок в живописнoм меcте (под сeмeйнoe ceльxoз. пpoизвoдство, миниферму, экoфеpму). Вода скважина, электрич 150 Kвт.

Tоcненский район Ленинградскoй oблаcти, д Mельницa.

Земeльный учacток paзмeрoм 3.5 гeктара. По краю учaстка лec, далee евpопeйскaя тaйга, выпасные поля. В то же время участок граничит с населенным пунктом в котором есть вся инфраструктура (магазины, школа, почта, автобусная остановка) до гор. Тосно 10 км дорога асфальт.

Вокруг земельного участка полностью сделана дренажная система, в также выкопан большой и глубокий пруд для сбора поверхностных вод. Есть функционирующая скважина глубиной 70 м, также есть колодец 7 колец.

На данный момент на земельном участке расположены:
- двухэтажный дом 6?7 м каркасный на свайном фундаменте (электричество, вода, канализация-септик, отопление печь-камин и электричество). Дом с терассой с прекрасным видом на лес и поля, панорамные окна.Санузел и душ раздельные в доме.
Первый этаж со вторым светом (прихожая, гостиная, кухня, санузел, кладовка). Второй этаж -антресоль спальня.
Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания, оборудован всем необходмым. Кухонный гарнитур с индукционной плитой, встроенным холодильником, раковиной и посудомоечной машиной.

Часть уастка 70 соток вокруг дома огорожена 3D сеткой геттер, вьездные ворота, две калитки для входа с противоположных сторон.
- хозпостройка на бетонной плите 12?6 м из зимнего круглого леса диаметром 30-35 см (год постройки 2023) высота по стенам 4 м, по коньку около 6 м. Можно использоваь под крупный рогатый скот, лошадей и других крупных животных, либо по цех для фермерской продукции.
-хозпостройка на бетонных столбах 6?2.5 м (куры и козы)
-контенер 40 Фут в отличном состоянии для хранения хоз. Вещей и инструментов
-выгульная левада огорожена новым деревянным забором.
- функционирующая пилорама год выпуска 2023 г. На бетонном основании
-оборудован въезд на территорию участка длиной 12 м а также парковка под несколько грузовых и легковых машин.
По законодательству на данном участке можно построить также Дом Фермера до 350 кв.м.
Красивейшие закаты, лес с огромным количеством грибов, ягод и трав для тех кто любит.
Участок ухоженный, весь засеян травосмесью для пастбищ для скота и лошадей.
Соседи хорошие люди.
От Санкт-Петербурга до места 50 км по М10 или М11.
БУДУТ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ!

Продам земельный участок площадью 330 соток, Ленинградская область, Московское шоссе, цена 15 000 000 руб.