Продаю землю с/х назначения, 3.69 га, Выборг

№1692525 Пoжaлуй, лучший учacтoк в этом районе!!!
Земельный учaстoк площaдью 3.69 гектaрoв (бывшеe финcкoe пoмecтье Хиеталa) в 1 киломeтре от г. Выборг.
1 км от моcтa Дружбы чepeз Гвардeйский пролив
100 метpoв oт калининcкого шoсce
2 км oт центpa гоpoда
20 км от МAП `Бpусничноe`
120 км от Cанкт-Пeтeрбуpгa
Участoк очень удачно расположен, в стороне от основных дорог рядом с лесным массивом и скалой на первой линии с выходом в Финский залив.
Местность расположения участка отличается исключительной красотой и экологической чистотой:
- живописный смешанный лес
- солнечные поляны
- нерестовые бухты в проливе
- близость реки Селезнёвка (1.5 км)
Кроме того, к участку прорыт канал для прохода лодок и катеров!
Коммуникации:
На участке установлена трансформаторная подстанция (ТП) мощностью 380В
Находится в пограничной зоне в городской черте Выборга, на полуострове, омываемом водами Гвардейского пролива Финского залива с выходом в Сайменский канал
Правовая характеристика:
Земельный участок площадью 3.69 Га (собственность)
- незастроенный
- Категория земель: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования (ВРИ) - для ведения фермерского (крестьянского хозяйства)

Широкие возможности использования и застройки участка, установленные градостроительными регламентами территориальных зон, в границах которых находится участок, позволяет реализовать различные проекты строительства:
элитного жилого квартала
торгового центра с высокой проходимостью
развлекательного комплекса
гостиничного комплекса
спортивного клуба
крытых спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов

Здесь каждый найдет себе занятие по душе. Для любителей рыбалки и охоты - настоящий рай, летом в лесах полно грибов и ягод. Вашим детям здесь будет очень комфортно, а главное безопасно.

Хотите жить, как вам нравится? Тогда посмотрите этот участок сегодня!

Продам земельный участок площадью 369 соток, Ленинградская область, Скандинавия шоссе, цена 30 000 000 руб.