Продаю землю с/х назначения, 4.7 га, Копаницы

Прoдается участoк 4.7 га Деревня Kопaницы, Нежнoвcкоe сeльcкoe пoceление, Кингисeпский pайон. Кадастровый нoмeр 47:20:0322003:15 (Kатeгоpия земли :Земли cельскoxозяйcтвeннoго назнaчeния, рaзрешенноe иcпользование (назначeние): для вeдения кpeстьянскoго хозяйствa) Продаём потому что не хватило ни времени ни денег на осуществление задуманного. Участок граничит с деревней, речкой, лесом и прос?лочной дорогой. Есть 2 заезда на участок через канаву, один, старый, сделанный из бетонной трубы, с опалубкой по краям, второй новый, мы его не доделали, только положили бетонную трубу диаметром 60см, длиной 5 метров, закрыли геотекстилем и присыпали песком. По периметру участка есть канавы для водоотведения. Стоят две бытовки, одна деревянная вторая евро, и кабинка туалета. У евробытовки внутри есть только деревянный каркас под вату. Деревянная внутри также без отделки и состояние её в целом так себе.Там после протечки крыши пришлось снимать фанеру со стен так как всё насквозь промокло. Сейчас на крыше лежит профнастил, так что больше не течёт.
Касательно электроэнергии ситуация следующая: Договор заключен, столбы установлены и провода протянуты до бытовки. Но второго марта мы приехали и обнаружили что исчез щиток. Так что в целом электричество проведено, а что касается непосредственно нового щитка, это выясниться в понедельник-вторник , как только дозвонюсь до петросбыта и ленэнерго.
На участке ещё лежат старые бетонные столбы, могут пригодиться в строительстве, те что на фото толстые, и есть еще более тонкие 3 или 4 штуки.
Рядом два водоёма, река систа и Копанское озеро. В деревне стоят контейнеры для мусора, их регулярно вывозят, дорогу зимой чистят. Также рядом с поворотом в деревню стоит лесопилка, а немного не доезжая Нежново есть песчаный карьер, будет удобно при строительстве, у местных есть трактора.

Что касается транспортной доступности то из Соснового Бора и из Копорья до соседнего с Копаницами посёлка Нежново ходит автобус 677. Также 56 и 75 автобусы ходят из Кингисеппа и останавливаются около поворота на деревню.
Возможен торг. Звоните в любой день с 10 утра

Продам земельный участок площадью 470 соток, Ленинградская область, Таллинское шоссе, цена 1 800 000 руб.