Продажа земли с/х назначения, 6 соток, Березка

Прoдаeтся учаcтoк с домом СHТ Бeрeзкa массив Чаща Гaтчинcкий paйoн.
Oдин собственник.
Пpямая пpодажа (в помощи посрeдникoв не нуждaемся).B coбcтвеннoсти бoлeе чeтырex лeт.
Hикaких oбрeмeнений.
Учacток - 6 сотoк, нaзначение- сeльxоз. зeмли.
Дoм 2020 года пoстрoйки, 6?4 мeтра, свободной планировки с высоким потолком, свайный фундамент.
Электричество подключено.
Участок ухоженный, не загроможденный, ровный, сухой (выравнивался несколько раз, в том числе механизированно, для максимального удаления камней). По периметру участка в 2022году посажен сад (груши, яблони, сливы, черешни, черевишни, вишни- всем уже более 4 лет), а также плодово-ягодные кустарники, есть две грядки, расположены вдоль дальнего угла участка ( в случае покупки будете уже с урожаем- кабачки, тыквы, огурцы, помидоры, перцы).
На участок сделан широкий заезд, проложена толстая металлическая труба, укреплена камнем, заезд грузовых авто, экскаватора выдерживает на отлично. Канава вдоль участка широкая, глубокая, прочищена.
Сделана скважина для полива ( глубина 6 метров), сейчас вода стоит в метре от земли, но надо чистить или промывать, т.к. не пользовались ей.
С 2х сторон очень хорошие не шумные соседи, сзади участок без построек, никто не живет. В округе живут замечательные люди, создавая приятную атмосферу для загородного отдыха без шумных гуляний и пьяных дебошей.
Отличное спокойное место для уединения с природой, для летнего отдыха с детьми, любителям рыбалки , грибов и ягод.
СНТ обжитое, с развитой инфраструктурой.
В СНТ имеются общественные колодцы с питьевой водой, через соседнее СНТ есть родник, сейчас к нему ведет пешеходно - велосипедная тропа. В СНТ проведена в 2013 году модернизация эл.сетей (все старые провода заменены на сип), установлен свой новый трансформатор.
У СНТ заключен договор с охранным предприятием( охрана и патрулирование территории садоводства), на въезде в СНТ установлен автоматический шлагбаум, также в массиве есть пожарное депо.
По взносам- в среднем 6000р./год с участка.
В садоводстве есть медпункт (Фельдшерско- акушерский пункт(ФАП) построен по гос.программе и введен в эксплуатацию в 2020году), в соседнем поселке также в 2020г. построен ФАП (медпункт), обслуживание бесплатно, по полису. В массиве есть 2 стройбазы, много продуктовых магазинов самообслуживания (от участка пешая доступность от 10 до 20 минут), постоянно привозят местные фермерские продукты, рядом с массивом есть лесопункт (продажа дров).
Рядом реки Оредеж и Кременка, голубые озёра Новинки, заповедник Мшинские болота,
заказник Глебовское болото, вокруг грибные и ягодные леса.
В пос. Чаща находится Храм св. прп. Серафима Саровского, также есть часовня Михаила Архангела в д. Кремено.

Удобная транспортная доступность. Хороший круглогодичный подъезд, проложена новая асфальтированная дорога по всему массиву (в 2023г. произведен капитальный ремонт дорожного полотна, обочин и канав). Дорога до массива тупиковая, ездим до дачи без пробок). Зимой дорогу чистят муниципалы, СНТ расчищает только свои внутриквартальные дороги. Для тех, у кого нет машины, ходят электрички с Витебского вокзала до железнодорожной станции «100й км». Организована автобусная развозка людей от станции до садоводств. От участка до платформы 20 минут пешком не спеша.

Продам земельный участок площадью 6 соток, Ленинградская область, Барыбина шоссе, цена 1 200 000 руб.