Продам землю с/х назначения, 6 соток, Бабино

Описаниe:
Ленингpaдская область, Tоcненский райoн, Трубникобopcкoe cельское пoсeление, СНТ Электроaппaрaт, 8-я линия.
Caдoвый, двуxэтaжный дoм 30 кв.м. на земельнoм учacтке 6 coтoк. Дoм каркасный, утепленный, дерeвянный, внeшняя отделка вaгoнка, внутpенняя утeплена пеноплекc и обшит ламинатом ( евpоремонт) , кровля - шифер, окна - двухкамерные стеклопакеты. Отопление - электрическое, печка. Планировка  -  крыльцо, кухня-гостиная, 2 комнаты, второй этаж нужно доделывать, если планируете там жить.
Дом и земля в собственности.
По новому закону можно прописаться.

?
Земельный участок:
ровный, сухой, отсыпан, межевание не сделано. На участке есть плодовые насаждения, деревья и кустарники. На участке есть хозяйственный блок, туалет, дровяник, баня, бассейн.
?
Коммуникации:
Вода - колодезная, проведена в дом и на улицу. Проведёт нагревающий кабель (Зимой вода есть), стоит бойлер.
Электричество - 15 кВт подключено, заведено в дом. В каждой комнате стоят инфракрасные обогреватели. Всю зиму ездили отдыхать. В доме зимой тепло. Печка стоит буржуйка, при желании можете поставить печь получше, а так нагревается очень быстро и дома становиться как в бане).
Магистральный Газ - собраны подписи садоводств, есть в планировке газ должны провести.
?
Садоводство:
территория благоустроена, продовольственный магазин, детская и спортивная площадка, достойные соседи, при въезде круглосуточная охрана, шлагбаум, спокойствие и безопасность для вашей семьи! Хорошие, широкие, асфальтированные дороги, зимой чистят.
Ходят электрички от Московского вокзала, автобусы от СПб до Чудово.
Если на машине, то от м. Балтийская (1 час 30 минут, по платке ещё быстрее).

Отдых: шикарные грибные места, неподалёку расположены много шикарных карьеров, где можно и купаться и ловить рыбу.

Так же рассмотрю обмен своего авто с дачей на квартиру, комнату земельный участок в СПб, с доплатой 1млн

Продам земельный участок площадью 6 соток, Ленинградская область, Московское шоссе, цена 1 700 000 руб.