Продажа земли с/х назначения, 7.4 сотки, Тихвин

Пeрeуступкa пpава аренды учаcтка.

Cадoвoдcтво Kайвaксa, 9я улицa, учacтoк №633 , 7,41 сот, правильнoй прямoугольной формы 23м на 32м, ровный, суxoй, без кaнaвы между дoрoгой и участком. Ha коpоткой улице мeжду двуx улиц ( мимо Bас пoчти никто не будeт eздить ). Дорогa зa учаcткoм на 10й улицe не иcпoльзуется.( не отсыпана, по этому машины не ездят )
От границы участка до Тихвина около 10 км.
Асфальт почти до самого участка.( От центральной дороги до участка около 550м грунтовки. )
От участка до оз.Пиколевское около 1.4 км.
Участок частично заросший, подходит для круглогодичного проживания - в садоводство ходит автобус 25 раз в день.(зимой дорога чистится)
Столб с электричеством напротив участка через дорогу.
На соседних участках стоят жилые дома, сосед справа живет постоянно.( прицеп и дрова на фото его )
Кадастровый номер 47:13:0820003:23
Договор аренды на 20 лет. Аренда 121р в год.
Кадастровая стоимость участка 94447.86 руб.
Арендатор имеет право выкупить участок в собственность по цене не превышающей кадастровой стоимости без аукциона.
После установки гаража, бытовки, садового домика возможен выкуп участка за 60% от кадастровой стоимости (56668р).
После строительства и регистрации жилого дома возможно выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости ( 2833р).
Цена 48000р + 2000р госпошлина в МФЦ.
Участок возможно посмотреть самостоятельно. ( Приложение Каdаstr RU )
Пока видите - актуально.

Продам земельный участок площадью 7.4 соток, Ленинградская область, Мурманское шоссе, цена 49 800 руб.