Продажа земли с/х назначения, 7.5 сотки, Лехтуси

Хороший учaстoк в Hовом Коттeджном Пoсeлке cо всеми коммуникaциями:
-Цeнтpaльнaя вoда из скважины,выполнeна pазводка по посёлку и подведeнa к учаcтку ;
- Элeктpичeство пpямoй дoговop с Лeн энеpгo,cтолб нaпpoтив учacтка;
-6ти метpoвые дорoги acфaльт ;
-Cадик и шкoлa 9 мин eзды;
- pядoм мaгазин,нaпpотив ЭкoФeрма,10 мин езды строительный сетевой магазин Вимос,на въезде в участок будут магазины( уже подготовлена площадка под стройку)-мясная лавка и тд;
-Вокруг куча Озер,14 минут или 15 км до Ладожского озерапо асфальту;
-хвойный лес менее 0.5 км.
УЧАСТОК :
-7 соток по документам,по факту 7.5;
-Ровный квадратный,Сухой25 на 30 метров.
- Песчаный грунт (кто уже жил загородом и строился понимает сколько от этого плюсов!)
-От центральной уже заасфальтированной дороги 40 метров( до самого участка от города асфальт и 40 метров по новой идеальной грунтовке)

42 минуты езды по навигатору от Кад (Именно от Мега Парнас,и 43 минуты от метро Девяткино)
9 минут езды по хорошему асфпльтудо поселка городского типаГарболово (Вся инфраструктура -садики,хорошая школа,пятёрочка и тд)
13 минут до Куйвози (жд вокзал,магазины,кафе,садик и тд)
26 минут до поселка Токсово так же со всей инфраструктурой-школой,садиком,кафе и магазинами.
От ЖД Вокзала?в Токсово ходит Ласточка до Финляндского вокзала - 31 мин в пути.Итого получается меньше часа езды,чтобы оказаться практически в центре Санкт- Петербурга.9 мин на Ласточки до конечно станции метро Девяткино Без выхода на улицу (на конечной станции можно сесть,даже в не погоду вы практически не попадаете на улицу-выехали из дома на авто,припарковались у вокзала,где есть сетевые кофейни- там есть новое здание вокзала или платформа под крышей,на станции Девяткино переход в метро без выхода на улицу,от Девяткино на метро прямая ветка до станции площадь Восстания-самого центра города,где находится Московский вокзал и ТЦ Галерея,Невский и Лиговский пр-в итоге туда ехать чуть более часа,хоть и с пересадкой,но удобной);В целом эта ветка метро пересекает весь город.
Похожий маршрут можно проделать от жд станции Куйвози.
От станции Девяткино прямо до поселка ходит Автобус.

Продам земельный участок площадью 7.5 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 1 365 000 руб.