Продаю землю с/х назначения, 0.87 га, Ольшаники

Описаниe зeмeльного участка

Вaшему внимaнию прeдлагаeтcя земельный учаcтoк, pacположенный в Выбoргcком районе Ленинградcкoй облaсти, Пepвомайское сeльcкоe пoселeниe, 200 метpов нa зaпад от пocелка Ольшaники (фoто 1).

Оcновныe хаpактeристики (cм. выпиcку ЕГPН)

Кадастровый номер: 47:01:1717001:3154 (фото 2)
Категория земли: сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного хозяйства
Площадь 8683 квадратных метров (0,87 Га или 86,83 сотки).

Коммуникации и подъездные пути

Участок находится в развитом садоводстве ТСН «Усадьба». Въезд на территорию ТСН осуществляется через автоматические откатные ворота. Массив представляет собой объем земли, достаточный для нарезки нескольких участков, в зависимости от желания будущего собственника. ТСН электрифицировано, получены технические условия под газ, подключение к которому ожидается в ближайшее время. Водоснабжение осуществляется посредством индивидуальных скважин.
Подъезды до дорог ТСН «Усадьба» асфальтированы (фото 3), внутри садоводства – грунтовое покрытие. Проезд к участку через ТСН осуществляется посредством зарегистрированного в Росреестре коммерческого сервитута (менее 11000 в год).

Общее описание

Объект находится в менее чем 60 км от Санкт-Петербурга (фото 4). Дорога от города до участка не занимает более 1 часа езды.
В радиусе 3х километров расположены 4 озера: Подгорское, Малое Подгорское, Ольшанское и Чернявское. Последнее озеро находится всего в 500 метрах (фото 5). Вокруг объекта есть магазины, расположенные в поселках Ольшаники (0,5 км) и Первомайское (5км), пансионат «Ольшаники». В Первомайском также есть рынок, отделение почты и другие объекты инфраструктуры. В 30 километрах расположен горнолыжный курорт Коробицыно.
Само по себе место обжитое, в непосредственной близости находятся несколько коттеджных поселков (Ольшаники, Ольшаники-2, Новые Ольшаники), а также ряд СНТ.

ЦЕНА:
150.000 рублей/сотка или 13.050.000 рублей за всё

Продам земельный участок площадью 87 соток, Ленинградская область, Скандинавия шоссе, цена 13 050 000 руб.