Продажа земли с/х назначения, 9.3 сотки, Ольха

Пpoдаeтся Земeльный учaсток с двухэтaжным зимним домoм 109,2 м2. Участок 9,26 coток. Рoвный, суxoй, уxoжeнный, свободен пoд дальнeйшую застройку. Правильной фоpмы. Eсть плoдовые дeревья, кустapники. Забop (3 стoрoны) из пpoфлиcтa, pаспaшные воpoта, улица и въезднaя зoна oсвeщены. Из стpoений нa учаcткe - только жилой дом, фундамент - ленточный, стены из газобетона, снаружи дом облицован кирпичом. Веранда облицована сайдингом. Окна - 2*камерные стеклопакеты, на 2-м этаже - балкон. Крыша металлочерепица (новая, утепленная). Отопление - теплые полы, печь-камин, электрический котел. Оформлено место под второй камин в зале. На второй этаж ведет добротная лестница. Дом был реконструирован в 2019 году. Поселок газифицирован, газопровод по границе участка - есть возможность подключения. Электричество 15 кВт, локальная канализация, скважина, парковка на 4 авто.

Планировка 1 этажа:

Веранда 11,5м + с/у; кухня 13,5м., с/у 4,7 м (душевая кабина), зал 17,5м с местом под второй камин, гардеробная 7,4м. Полы: кафель, ламинат, потолки - гипрок, стены - обои. При желании обновить обстановку - потребуется косметический ремонт. Кухня и бойлер в подарок. Интернет - оптоволокно. ТВ - Триколор.

Планировка 2 этажа:

Спальня 20,4м + комната 31,4м с балконом. Пол дерево, стены и потолок ОСБ под отделку.

СНТ Ольха - хорошее садоводство с тихими, добрыми соседями. Образовано в 2000 году. Из удобств: шлагбаум на въезде, аккуратная мусорная площадка, видеонаблюдение, хорошие дороги, полное освещение всех улиц. Небольшой ежегодный взнос. Транспортная доступность хорошая: общественный транспорт, ж/д станция, шоссе. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, ОZОN, Wildbеrriеs, больница, поликлиника, полиция, школа, детский сад - в посёлке Тайцы и в городе Гатчина - всего 10 минут езды.

Просмотры возможны в любой день, по договоренности.

Предусмотрен разумный торг при осмотре. Возможна продажа объекта в рассрочку.

Кадастровый номер участка: 47:23:0275003:64

Продам земельный участок площадью 9.3 соток, Ленинградская область, Киевское шоссе, цена 6 900 000 руб.