Продам землю с/х назначения, 9.9 сотки, Павловск

Участок ДНП 9,9 сот под строительство дома в новом коттеджном поселке бизнес-класса «Павлов’SKY» в Пушкинском районе в 2км от Павловска.
Участки с городской пропиской и развитой социальной инфраструктурой в экологически чистом районе, где есть все для размеренной жизни: 1,5 км от реки Ижора, 4 км от Павловского парка

19 км от аэропорта «Пулково»
20 мин от метро «Московская»
5 км от музея-заповедника
1,5 км от реки Ижора
до Санкт- Петербурга ехать 20 мин
До КАД 23 км,
15 км от Московского шоссе, 10 мин до ж/д станции «Павловск», 19 км до аэропорта «Пулково»
4 км до Павловского парка, 10 км до Екатерининского парка, 30 мин до Туутари-Парка

Участок №73. Сам участок ровный, идеально пригодный для строительства.

Есть ли платежи и взносы?
В него будут включены:

— Вывоз мусора

— Охрана территории

— Уход за зелёными насаждениями

— Поддержание чистоты в общественных зонах

— Работа дежурных техников

— Оплата круглосуточной диспетчерской службы

К каждому участку будут проложены

— электрические сети с мощностью 15 кВт (есть возможность увеличения до 50 кВт за дополнительную плату)

— интернет

— асфальтированные дороги

— наружное освещение в общественных зонах

— магистральный газ

— видеонаблюдение

Что входит в стоимость участка?

— Земля

— Точки подключения ко всем инженерным коммуникациям

— Благоустроенные общественные зоны

На ваших участках можно прописаться?
Владельцы участков смогут получить городскую прописку и зарегистрироваться по месту проживания в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.

Срок сдачи объекта — II кв. 2025 г

В поселке будет:
Электроснабжение. 15 кВт мощности на участок, наружное освещение посёлка
Газоснабжение. Общепоселковый газопровод с отводами на участки
Центральный водопровод (скважина с артезианской-питьевой водой на весь поселок).
Все коммуникации под землей: водопровод, газоснабжение, оптоволокно.
Дороги. Асфальтированное дорожное покрытие в общественных зонах
Единый архитектурный стиль. Регламентированная стилистика малых и крупных форм.
Безопасность. Закрытая территория с круглосуточной охраной
Управляющая компания. Уборка и благоустройство, охрана и выставление счетов.
Отдых и спорт. Спортивная и детская площадка. Зоны променада.
Общественные зоны. 1Га с зонами прогулок, BBQ и игровыми площадками
Мобильное приложение. Оплата коммунальных услуг и квитанций, push-уведомления и пр.
Интернет и ТВ. Высокоскоростной оптоволоконный интернет.

?Возможность оформить городскую регистрацию
?На землю можно взять ипотеку (любой банк).
?Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Т.е УК не будет накручивать жителям свой тариф.

1 собственник - физическое лицо.

Продам земельный участок площадью 9.9 соток, Санкт-Петербург, цена 4 702 500 руб.