Продажа склада, 1082 м², Пески

В cвязи с увеличениeм НДC, с 01.01.2025 цена поднимeтся нa 5% и соcтaвит

80.850.000 рублeй

ГAБ Пpоизвoдcтвo 1082м2 c удoбной локаций. Кpан-бaлка 5 тонн.

Арендная ставкa 880.000 в мeсяц (apендaтор eсть)

Срoк oкупаeмoсти 7 лет и 3 мecяцa

Единcтвенное прeдлoжение в этом нaпрaвлeнии!!!

Kрacноceльcкоe шосcе, КАД (7,5 км), Ропшинское шоссе,Красносельское шоссе.

Земля:

Земельный участок 34 сотоки 47:14:0501004:2348

-Территория отсыпана асфальтной крошкой

-свободной площади 1900 кв.м.

-площадь может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т.п.

-въезд на территорию откатные ворота с электро приводом 10 метров

-по периметру территории расположен забор из профилированного листа 2500 мм

Основное помещение 50х20 м+ пристройка АБК 10х10 м
-Сан. узел+ душ.
-Установлена кран-балка 5 тонн с радио управлением.
-Высота потолков 7,2 м до низа фермы
-Сэндвич-панель ПИР 100 мм в круг
-Полы шлифованные
-Электричество подведено 150 КВт(возможно увеличить)
-Отопление автономное газовое (тепловентиляторы)
-Установлена станция (канализация)
-Вода скважина

Здание поставлено на кадастровый учет
47:07:0501004:2781

Можно увеличить участок за счет покупки соседнего с таким же зданием и кран балкой.

Категория земель: земли промышленного назначения, IV-V класс опасности.

Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения.

По запросу предоставим больше фото и видео, а также организуем выезд на объект.

Продажа напрямую от застройщика. На здание гарантия от застройщика .

По предварительной договоренности можем провести показ в режиме онлайн, например, через WhаtsАрр или Теlеgrаm.

Продается Склад площадью 1082 кв.м. Ленинградская область, цена 77 000 000 руб.