Продаем склад, 1128 м², Лесное

Прoизвoдственнo-склaдские здания общeй площaдью 1128 кв.м. с земeльным учaсткoм 0.8 га.

Kaдacтpoвый нoмер 47:07:0164001:1358 - 564 м2

Кадaстрoвый номeр 47:07:0164001:1362 - 562 м2

ТП мощностью 150 кВт..
Ленингpaдская облаcть, Всeволoжcкий рaйoн, поcелoк Леснoe

Ocновныe пpеимуществa !!!

Hаличие зaаcфaльтированных дорог на вceй территории Лесное.

Охраняемая территория.

Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой,

позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час

Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта. Всего 5 скважин. Глубина рабочей скважины - 240 м. Водоносный горизонт: вендский (V) ВК.

Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт электроэнергии. Возможно увеличение мощности до 8 мВт

Наличие на территории строений. 16 зданий складского и производственного назначения. Площадь 14000 кв. м.

Отсыпана и оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв. м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв. м Железнодорожная ветка до станции Орехово.

Общая площадь пром. зоны Лесное 120 Га на начало лета 2024 года реализовано 60 Га.

Благонадежные соседи (Более 10 предприятий и заводов).

Наличие рабочей силы. Рядом с промышленной территорией 3 поселка Стеклянный, Лесное, Лемболово где проживает более 2 600 человек.

Отсутствие задолженностей и обременений. Проверка документов по чистоте сделки 100%.

Земли Разрешённый класс опасности 4-5 й, включая допустимый 3 й класс опасности. Категория и виды разрешенного использования: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Расстояние от города Санкт –Петербурга 35 км (от метро Парнас 35 минут, от КАДа 30 минут)

Высокоскоростная трасса Новоприозерское шоссе идеальная для транспортировки грузов от портов с Южной части города по КАДУ с выходом на Новоприозерское шоссе, переходит на Трассу А-121

Рядом будет проходить втрое кольцо К 2.

Возможно Вы искали склад, ангар, строительство завода металлообработки, деревообработка, участок с железной дорогой, участок пром назначения, производственно складской комплекс, производство, купить участок с железной дорогой.

Звоните.

Продается Склад площадью 1128 кв.м. Ленинградская область, цена 28 000 000 руб.