Продается склад, 20687 м², Волосово

Пpoдажа cклaдcкoго комплексa общeй площaдью 20 687 кв.м нa учaстке 77 476 кв.м в cобствeннocть paсположеннoго в ЛО, Bолосовский район, г. Вoлocoво.

ОПИСAHИЕ OБЪEКTА

Склaды болeе чeм нa 90% сданы арендaтoрам.

Окупaемoсть 6,5 лет!!!

Местoполoжeниe - Лeнинградcкая область, Волосовский район, г. Волосово, ул. ВИЗ, д.14.

Площадь земельных участков - 77 476 кв.м (7,74 Га).

Общая площадь зданий - 20 687 кв.м.

Правовой статус - собственность.

Категория земель - Земли населённых пунктов

Вид разрешенного использования - для размещения картофельной базы

Транспортная доступность - расстояние от объекта до федеральной автодороги А-180 «Нарва» (Таллиннское шоссе) составляет 20 км, до федеральной автодороги Р-23 «Псков» 30 км.

ЗДАНИЯ

Холодные склады с освещением.

Корпус №1,2,3,4: одинаковые здания наземного типа, панельные, одноэтажные. Площадь корпуса – 4 770 кв.м, высота склада 7,2 м.

Каждый корпус состоит из 7 камер хранения, каждая из которых площадью от 630 кв.м до 650 кв.м.

Административный корпус: здание наземного типа, кирпичное, одноэтажное.

Площадь административного корпуса - 216 кв.м, высота офисных помещений 2,7 м.

Блок подсобных помещений: здание наземного типа, кирпичное, одноэтажное, состоящее из 2-х помещений площадью 240 кв.м и 152 кв.м.

Площадь блока подсобных помещений - 396 кв.м, высота помещений 6 м.

Здание автовесов: здание наземного типа, кирпичное, одноэтажное, с офисными помещениями.

Площадь здания автовесов - 100 кв.м, высота офисных помещений 2,7 м.

Здание котельной одноэтажное с 3-х этажной пристройкой, здание наземного типа, кирпичное.

Площадь здания котельной - 270 кв.м, площадь пристройки - 108 кв.м

КОММУНИКАЦИИ

Электроснабжение объекта осуществляется от собственной 2-х этажной трансформаторной подстанции. Разрешенная максимальная мощность 710 кВА или 682 кВт.

Газоснабжение - на объект подведен газопровод.

Водоснабжение - артезианская скважина, насосная станция.

Все объекты филиала оборудованы пожарной сигнализацией с выводом сигналов на пульт КПП. Проложен оптический кабель связи, соединяющий все объекты в единую локальную сеть.

Вся территория филиала по периметру имеет ограждение.

Охраняется объект круглосуточно охранной организацией.

Земельный участок площадью 2 714 кв.м, расположенный за территорией, приобретен для строительства железнодорожной ветки к филиалу. Имеется в наличии проектная документация на строительство ж/ветки - 2011 год.

Кадастровые номера участков - 47:22:0400031:14 и 47:22:0400031:28

ПРЕИМУЩЕСТВА

Зона по ПЗЗ - П-4. Зона коммунально-складских предприятий и организаций IV класса опасности

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

- Склады

- Коммунальное обслуживание

- Бытовое обслуживание

- Деловое управление

- Рынки

- Магазины

- Объекты гаражного назначения

- Обслуживание автотранспорта

- Обеспечение внутреннего правопорядка

- Земельные участки (территории) общего пользования

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

- Предпринимательство

- Ветеринарное обслуживание

- Связь

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

- Питомники

- Хозяйственные площадки

- Благоустройство и озеленение

- Временные стоянки (парковки) автотранспорта

Звоните! Буду рад ответить на все имеющиеся вопросы!

Продается Склад площадью 20687 кв.м. Ленинградская область, цена 310 000 000 руб.