Продажа студии, 12 м², Санкт-Петербург, набережная Обводного Канала, 132 Онлайн-показ

Продаётся уютная, полностью оборудованная студия. Торг возможен.

Можно использовать для сдачи в аренду: самостоятельно или через УК. В данный момент студия активно сдаётся самостоятельно собственником (можно посмотреть в объявлениях).

Студия расположена в тихом дворе на набережной Обводного канала.

До метро Балтийская всего пять минут неспешным шагом.

До Невского проспекта — 15 минут на метро или можно прогуляться пешком за 1 час.

Балтийский вокзал также в 5 минутах пешком (электрички и автобусы до Петергофа и Ораниенбаума, Гатчины).

В пешей доступности гипермаркет Лента и Перекрёсток.

Десять минут до общественного пространства Voksal 1853 с ресторанами, кинотеатром и концертными площадками.

Также близко магазины и уютные кофейни.

Во дворе можно бесплатно припарковать автомобиль.

Студия расположена в цоколе, отличная приточная вентиляция, современный, свежий ремонт, продуманная планировка, полноразмерное окно, высокие потолки.

У дома, в котором расположена студия нет статуса памятника истории и архитектуры. Поэтому не нужно получать разрешение Кгиоп на проводимые работы внутри студии, что редко в центре Питера.

Студия полностью укомплектована для сдачи в аренду самостоятельно, но можно отдать в управление УК. Только начали ее сдавать, с марта 2024г, студия сразу же начала приносить прибыль.

Свежий продуманный ремонт.

Установлена парящая кровать для экономии площади и максимального удобства (появилось много места под кроватью, можно использовать для доп. Хранения).

Приобретены элементы мебели: вешалка настенная, шкафчики, полки, стол, мягкие складные стулья.

Кухонная зона, оборудована всем необходимым, включая посуду. Есть холодильник, стиральная машина, электрическая плита, чайник.

В санузле большая, удобная душевая кабина, установлен полотенцесушитель, бойлер (в случае отключения горячей воды), закуплены впрок шампунь, гель для душа, кондиционер.

Также в студии есть телевизор, робот-пылесос, обогреватель небольшой, утюг.

Приобретены несколько комплектов постельного белья (страйп-сатин), два одеяла, подушки, удобный матрас, топпер, наматрасник, полотенца, халаты, одноразовые тапочки, одноразовые зубные щетки.

Студия в настоящее время сдается в посуточную аренду и все перечисленное будет передано новому собственнику.

По сути, продается готовый бизнес. Создана группа вконтакте, в данный момент занимаемся ее наполнением и раскруткой. Зарегистрирована студия в Realty calendar.

Также могу проконсультировать по вопросам ИП, нюансам работы с налогами и отчётами, документации. Данная студия покупалась когда-то с целью раскрутки и дальнейшей перепродажи.

На воду и электричество отдельные счётчики, УК выставляет ежемесячно счета для оплаты.

Коммунальные платежи составляют 3450 руб. В мес.

Эта студия выгодно отличается от похожих предложений и будет отличным вложением средств!

Онлайн показ возможен. Но придётся согласовать день и время, так как студия сдаётся в аренду и может быть занята.

Разумный торг возможен.

Продаю студию сам

Продам студию общей площадью 12 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, набережная Обводного Канала, 132, цена 3 800 000 руб.