Продажа студии, 137.5 м²

ВИДОВAЯ кваpтиpа у самого мeтрo «Гоpный инcтитут»!!!!
B доме Cталинскoй apxитeктуры 1953 года поcтрoйки КОМФОРТ-КЛАCCА тoго вpeмени. Дом cтpoился для пpфecсoрско-препoдвaтельского coстaвa.

Интелегeнтнейшиe сoceди. Нeкоммунальный дoм.
Окна нa парк.

Высота потолков 3,5 метра.

В 2023 году был произведён капитальный ремонт фасадов, парадных и кровли дома.

Квартира без дворов-колодцев и тёмных подъездов!!!!

В отличие от многих Сталинок, здесь просторный, светлый двор и чистая, ухоженная парадная. Никаких затхлых запахов и тёмных лестничных клеток.

Ранее заменили все трубы по водоснабжению, отоплению и канализации во всём доме.

Перекрытия между этажами смешанные. Лиственница 40см по металлическим балкам. В 90-х года был проведён ремонт по усилению конструкции дополнительными металлическими конструкциями. Это эксклюзив на рынке Сталинок комфорт-класса!
Лиственница по твердости сопоставима с дубом и со временем только набирает прочность. Балки из лиственницы практически вечные, они не подвержены прогибу и выдерживают большие нагрузки. (в сопоставлении с коррозиией металла) Лиственница не боится воды, она в ней каменеет. Это главная и уникальная особенность породы.
Гарантия от протечек. В случае аварийной ситуации с коммуникациями балки не сгниют и не потеряют своей несущей способности, а только еще станут крепче, что критически важно для сохранности всего дома.
Такие перекрытия — признак качественного, «добротного» строительства советской эпохи. Их использовали в домах повышенной комфортности и стоили очень дорого.

Всегда есть свободные места у дома для парковки

Три взрослых собственника. Прямая продажа! Не расселение!!! Готовы сразу выходить на сделку!!!

Звоните мне и записывайтесь на просмотр? С удовольствием покажу Вам эту квартиру