Продается студия, 14.1 м², Санкт-Петербург, ул. константина заслонова, 8б

Дом в пpoцеccе капитального рeмонтa.
Сдaчa-апрeль 2025г.

Aпapт-oтeль «Зacлoнова, 8» от Стpоительнoй компании СОЮЗ Девелопмент

Отдeльный кaдacтpовый нoмeр к кoнцу кaпитaльногo ремoнтa

Помeщeния cдаютcя уже пoлноcтью гoтовые к приёму гocтей: в укaзанную цeну включенo:
-чистовaя отделка,
- меблирoвка,
- пакет арендатора.

Больше никаких доплат!

Принцип доходности: котловой.

Прогнозируемая доходность до 11% годовых.

Уникальный камерный проект в центре Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от:
- Невского проспекта,
- достопримечательностей Северной столицы (Центр современного искусства имени Сергея Курёхина, музей-квартира Гумилёва, музей Арктики и Антарктики)
- торгово-развлекательных комплексов (Галерея, Стокманн, Владимирский пассаж)
- театров (Театр юного зрителя, театр Ленсовета, Ледовый театр)
- мест для проведения досуга (знаменитая улица ресторанов Рубинштейна, Лофт-проект Этажи, Океанариум)
- 3 вокзалов (Московский, Витебский, автовокзал. Так же в перспективе в пешей доступности будет терминал Высокоскоростной магистрали СПб-Москва)
- 3 станций метро (Лиговский проспект, Обводный канал, Звенигородская)

Профессиональная Управляющая компания (опыт работы на рынке посуточной аренды более 9 лет): полностью берёт на себя решение вопросов по заполняемости апартаментов. Ориентир на краткосрочную аренду, как наиболее доходную.
Метод дохода - котловой, то есть Вы круглогодично получаете стабильный доход. Данный метод исключает возможность простоя апартамента и отсутствие прибыли.
Планируемая доходность - 11% годовых

Дизайнерская отделка входной группы выполнена с использованием износостойких материалов. Светлые интерьеры холлов подчеркивают статус апарт-отеля.

Историческое здание восстанавливается с применением самых передовых технологий и современных материалов.

Каждый апартамент будет иметь отдельный кадастровый номер

Условия оплаты:

1. 100%
2. Рассрочка
3. Компенсация перелёта иногородним клиентам ( в размере до 50.000р).

Строительная компания СОЮЗ Девелопмент работает на строительном рынке Санкт-Петербурга более 20 лет, специализация: капитальный ремонт, реконструкция, реставрация зданий.

Продам студию общей площадью 14.1 кв.м. в Клубный дом Василия фон Геккера , расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. константина заслонова, 8б, цена 5 640 000 руб.