Продам студию, 14.35 м²

В продаже современная Студия в кирпичном доме в историческом центре города, в 5 минутах ходьбы от ст. метро Чернышевская.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• В комнате новый ремонт ремонт в приятных нейтральных тoнax.
• Высокие 3х-метровые потолки делают пространство воздушным и свободным, а благодаря большому окну (с видом в тихий двор) комната максимально наполнена естественным светом.
• Шкаф для хранения одежды и вместительная антресоль в прихожей.
• В Вашем распоряжении вся необходимая бытовая техника: холодильник, варочная плита, микроволновая печь, стиральная машинка.
• Толстые кирпичные стены дома сохранят тепло зимой и прохладу летом.
• В доме имеется центральное горячее водоснабжение (что довольно редко для центра). Также имеется бойлер на случай отключения горячей воды.
• Несколько лет назад был выполнен ремонт системы электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.
• Железобетонные перекрытия.
• Мусорные баки вынесены за территорию двора.
• ЗАКРЫТЫЙ двор с ПАРКОВКОЙ

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

• Готовый объект для сдачи без дополнительных вложений
• Высокий спрос на аренду и большая база постоянных гостей
• Средний размер КУ — около 2000 ? в месяц.

ИСТОРИЯ

• В соседнем примыкающем здании жил Корней Иванович Чуковский, где создал многие свои знаменитые произведения: Айболит, Бармалей, Мойдодыр, Муха-цокотуха.
ИНФРАСТРУКТУРА

• Расположение дома в самом сердце исторического центра позволяет путешествовать по знаковым местам пешком. Отсюда можно дойти до Петропавловской крепости, крейсера Аврора и Домика Петра I, До Мраморного Дворца, Русского музея и Спаса на Крови.
• Спасо-Преображенский собор у дома.
• ВСЕ популярные места РЯДОМ:
- Спасо-Преображенский собор у дома.
- Летний Сад, Михайловский замок, набережная Невы и реки Фонтанки для прогулок;
- Магазины, салоны красоты, кафе, театры, десятки музеев и сотни красивых исторических зданий;
- Безопасность: в округе много посольств и консульств, неподалеку управление МВД. Здесь всегда чисто и безопасно.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

• Близость ко всем ж/д вокзалам города, особенно к Московскому, Витебскому и Финляндскому.
• Через красивейший Большеохтинский мост можно перебраться на правый берег Невы.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

ДЕ-ФАКТО это полноценная отдельная Студия со свои санузлом и кухонной зоной.
ДЕ-ЮРЕ это доля в 6-комнатной квартире (в квартире 6 студий).

Общая площадь квартиры 107,9 м2
В собственности 133/1000 долей = 14,35 м2
Полезная площадь комнаты = 11,61 м2