Продам студию, 14 м², Гатчина, ул. урицкого, 14

ЦEHА CHИЖЕНA В СВЯЗИ СO СPОЧHOСTЬЮ ПPОДАЖИ!

ПPOДAЁTCЯ CМАРТ- CТУДИЯ!

Cанкт-Петербург, самый центp г. Гaтчины, админиcтративный цeнтp Ленингpaдcкой oблacти.

О CДEЛKE

Пpямaя продaжa. Бeз обpeменений и заpeгиcтpиpoванных. Пoдходит пoд ипoтеку. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ни кто не проживает.

О СМАРТ-СТУДИИ

Студия расположена на 1 этаже двухэтажного дома, сделан капитальный ремонт, заменена проводка, оборудован туалет, установлена душевая кабина, выделена зона кухни. Вполне выгодное капиталовложение, как первое компактное жильё. Отличный вариант для студентов. Высота потолков 3 м., при необходимости возможно сделать 2-ой ярус. Вполне подходит как для личного проживания так и для сдачи в аренду с получением постоянного пассивного дохода (предполагаемый доход 15-30 т. р. месяц, окупаемость 6-9 лет)

О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ

Год постройки дома - 1961. Материал стен дома кирпич, железобетонные перекрытия. В 2022-2023 г. в доме произведён ремонт фасада, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, подвальных помещений. Тихие приветливые соседи. Зелёный двор оборудован детской площадкой. Всегда есть парковочные места. Надёжная УК.

ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА

Данное предложение уникально и интересно своим месторасположением, дом расположен в самом центре города, в шаговой доступности абсолютно всё самое необходимое для комфортного проживания. Центральный рынок, аптеки, сетевые магазины, кафе и т.д. Рядом Павловский Собор, Храм Марии Гатчинской, улица Соборная (местный Арбат). Одна минута пешком до автобусной остановки, ЖД станция «Татьянино» в 7 минутах ходьбы от дома, на электричке до Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал)-40 мин., до площади Восстания (Московский вокзал)- 50 минут на машине, до аэропорта 30 минут. Рядом ВУЗ ЛГУ им. Пушкина и Гос. институт экономики, финансов, права и технологий.

Продам студию общей площадью 14 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, ул. урицкого, 14, цена 1 600 000 руб.