Продаем студию, 14 м², Гатчина, ул. урицкого, 14

Аpт. 67117275 ЦЕНA СHИЖEНА В СBЯЗИ СO СPОЧHOСТЬЮ ПPОДAЖИ!

ПPOДAЁTСЯ СМАPТ- CТУДИЯ!

Санкт-Петербург, сaмый цeнтр г. Гaтчины, админиcтpaтивный центр Лeнинградcкoй облaсти.

Подxoдит пoд ипотeку, помoщь в oдобрeнии кpедита, беcплaтнo!

Oтличный вариант cpазу заеxaть и жить или выгoдно сдавать!

— О СДЕЛКЕ
Прямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ни кто не проживает.

— О СМАРТ-СТУДИИ
Студия расположена на 1 этаже двухэтажного дома, сделан капитальный ремонт, заменена проводка, оборудован туалет, установлена душевая кабина, выделена зона кухни, всё абсолютно новое. Вполне выгодное капиталовложение, как первое компактное жильё. Оптимальный вариант для студентов. Высота потолков 3 м., при необходимости возможно сделать 2-ой ярус. Вполне подходит как для личного проживания так и для сдачи в аренду с получением постоянного пассивного дохода (предполагаемый доход 15-30 т. р. месяц, окупаемость 6-9 лет)

— О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ
Год постройки дома - 1961. Материал стен дома кирпич, железобетонные перекрытия. В 2022-2023 г. в доме произведён ремонт фасада, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, подвальных помещений. Тихие приветливые соседи. Зелёный двор оборудован детской площадкой. Всегда есть парковочные места. Надёжная УК.

— ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА
Данное предложение уникально и интересно своим месторасположением, дом расположен в самом центре города, в шаговой доступности абсолютно всё самое необходимое для комфортного проживания. Центральный рынок, аптеки, сетевые магазины, кафе и т.д. Рядом Павловский Собор, Храм Марии Гатчинской, улица Соборная (местный Арбат). Одна минута пешком до автобусной остановки, ЖД станция «Татьянино» в 7 минутах ходьбы от дома, на электричке до Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал)-40 мин., до площади Восстания (Московский вокзал)- 50 минут на машине, до аэропорта 30 минут. Рядом ВУЗ ЛГУ им. Пушкина и Гос. институт экономики, финансов, права и технологий.

— ВЫГОДЫ
Месторасположение- центр города.

Развитая коммерческая, социальная и транспортная инфраструктура.

Ликвидный объект с перспективой ценового роста.

При необходимости гарантирована быстрая и выгодная сдача в аренду или продажа.

ЗВОНИТЕ, не упустите достойный вариант, организуем для вас просмотр!

Продам студию общей площадью 14 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, ул. урицкого, 14, цена 1 650 000 руб.