Продам студию, 15.2 м²

Студия 15,2 м? + в подарок второй уровень 6 м? в историческом центре Петербурга

6 980 000 ?

Санкт-Петербург, ул. Галерная, 47

Исторический центр | Английская набережная | высокий первый этаж | потолки 3,6 м

Предлагается компактная студия в одной из наиболее выразительных локаций исторического Петербурга — на Галерной улице, рядом с Английской набережной.

Общая площадь основного помещения — 15,2 м?, жилая — 12,5 м?.
За счёт высоты потолков 3,6 м предусмотрен дополнительный второй уровень площадью
6 м? — в подарок.

Такой формат позволяет использовать пространство более функционально: разместить на первом уровне кухню и гостиную зону, а второй уровень организовать как спальное место, кабинет или дополнительную зону хранения.

Особенности объекта

— высокий первый этаж;
— большие окна;
— высота потолков 3,6 м;
— кирпичные стены;
— железобетонные перекрытия;
— закрытый двор, скрытый от посторонних глаз;
— второй уровень 6 м? в подарок.

Архитектура дома позволяет бережно сохранить характер исторического здания и при этом создать современное пространство для комфортной жизни.

Локация — одна из главных особенностей

Дом находится в историческом центре Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Английской набережной.

В пешей доступности — знаковые места города:

Адмиралтейство, Эрмитаж, Дворцовая площадь, Невский проспект, Стрелка Васильевского острова, Новая Голландия, Исаакиевский собор, Мариинский театр, Петропавловская крепость.

Рядом — парадные набережные, акватория Невы и знаменитые разводные мосты Петербурга.

Это локация, которая подходит не только для постоянного проживания, но и для тех, кто хочет иметь собственное пространство в самом центре города.

Для жизни или инвестиции

Студию можно рассматривать как:

Для собственного проживания
— исторический центр города;
— компактное пространство с дополнительным уровнем;
— возможность рационально использовать каждый метр отличный вариант для старта;
— рядом основные достопримечательности, набережные и городская инфраструктура.

Для инвестиции
— востребованная центральная локация;
— формат небольшого объекта, удобного для последующей аренды посуточно;
+ управляющая компания берёт на себя рекламу, заселение, уборку и финансовый учёт;
+ доход от аренды распределяется 75/25 между инвестором и УК;
— возможность передать объект в управление и не заниматься самостоятельно рекламой, заселением, уборкой и финансовым учётом все предоставляем.

Стоимость

6 980 000 ?

В стоимость входит второй уровень площадью 6 м?+ готовый ремонт в октябре можно уже заехать и жить и готова к сдачи.

Если хотите получить планировку, фотографии, информацию о ремонте и комплектации, а также подробности по юридической структуре объекта, напишите в сообщениях или оставьте номер телефона — свяжемся с вами и всё подробно расскажем.