Кoд объeктa: 2062424.

Доxодный объект в центрe Петpогpадки — кoмната с узaкoнeннoй мoкpoй точкой

Редкий инвeстициoнный фoрмат для центра Санкт-Пeтeрбуpгa.
B пpoдажe кoмнaта c узaконеннoй мoкpой точкoй, фaктически оpганизoвaнная кaк aвтономнaя cтудия в oдном из сaмыx ликвидных районов городa.

Отличный вариант для инвесторов: минимальный вход в Петроградский район + стабильный арендный спрос = доходность до 13% годовых.

О комнате:
— Площадь: 18 м? — функциональный формат для проживания или аренды
— Узаконенная мокрая точка — организована собственная кухонная зона и санузел
— Этаж: 2 из 6 — комфортный уровень
— Высота потолков: 3 метра — ощущение пространства
— Дизайнерский ремонт — современный интерьер
— Студия полностью готова для проживания или сдачи
— Установлены отдельные счётчики воды и электричества

Комната организована как автономное пространство — свой компактный и удобный формат жилья в центре города.

Инженерные решения
В объекте выполнены современные инженерные работы:
— Все коммуникации выполнены сшитым полиэтиленом (надежная и долговечная система)
— Электрическая мощность выделена отдельно на каждый объект и узаконена
— Насосное оборудование не используется — естественный отток воды напрямую в стояк
— Современная разводка инженерных сетей

О доме:
— Год постройки: 1912
— Кирпичный дом — прочность и хорошая теплоизоляция
— Перекрытия: железобетонные
— Центральное отопление
— Дом без статуса аварийности

Парадная полностью отремонтирована, аккуратный вход и ухоженный подъезд.

Общие пространства:
— В квартире нет коммунального эффекта
— Чистый и ухоженный коридор
— Спокойная и аккуратная среда проживания

Инфраструктура района:
Петроградская сторона — одна из самых престижных и ликвидных локаций города.
— Кафе, рестораны и кофейни
— Продуктовые магазины и сервисы
— Университеты и учебные заведения
— Медицинские учреждения

Исторический центр города обеспечивает стабильный спрос на аренду круглый год.

Транспортная доступность:
Метро в пешей доступности:
— Петроградская — ~10 минут
— Чкаловская — ~12 минут
— Горьковская — ~13 минут

Удобная логистика до центра города и основных деловых районов.

Инвестиционный потенциал
Доходность до 13% годовых
Минимальный бюджет входа в Петроградский район
Высокий спрос на аренду
Готовность объекта к эксплуатации без дополнительных вложений

Это готовый инвестиционный актив, который может начать приносить доход сразу после покупки.

Дополнительная информация
В продаже несколько аналогичных объектов.
Можно подобрать вариант под ваш бюджет и инвестиционную стратегию.

Звоните — расскажем детали, рассчитаем доходность и договоримся о просмотре.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.