Продам студию, 16.5 м²

Арт. 147010697 Продается уютная, полностью автономная квартира-студия площадью 16,5 м? в историческом центре Санкт-Петербурга (Лиговский пр-т, 215). Всего 5 минут пешком до метро «Обводный канал»!
Идеальный готовый вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду под стабильный пассивный доход.
ФОРМАТ СДЕЛКИ И УСЛОВИЯ РАСЧЕТА:
— Объект продается как выделенная доля в праве общей квартиры.
— РАСЧЕТ: ТОЛЬКО ЖИВЫЕ ДЕНЬГИ (100% НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ). Обычная ипотека и субсидии не подходят.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПЛЮСЫ И НАДЕЖНОСТЬ:
Квартира находится на комфортном 2-м этаже крепкого кирпичного дома (сталинский неоклассицизм, отличная тепло- и звукоизоляция). Прямо под нами — НЕЖИЛОЙ первый этаж. Все капитальные несущие стены сохранены в первозданном виде, перепланировка выполнена с использованием легких перегородок. Инженерные сети и сантехника разведены профессионально и безопасно.
ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ (НИКАКИХ ОБЩИХ ЗОН С СОСЕДЯМИ):
— Своя качественная металлическая входная дверь (тишина и приватность).
— Свой собственный совмещенный санузел (душ, унитаз, раковина) прямо внутри студии.
— Свой личный кухонный блок со встроенной техникой.
ВСЁ ОСТАЕТСЯ ВАМ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ:
Студия продается в полной комплектации. Вся мебель и техника (диван-кровать, новый кухонный гарнитур, вместительный шкаф-купе, холодильник, стиральная машина ,телевизор, микроволновая печь, плита) остаются новому владельцу в подарок. Никаких вложений не требуется!
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Шикарное расположение: до метро «Обводный канал» — 5 минут пешком, до «Лиговского проспекта» — 12 минут, до Невского проспекта и площади Восстания — 20 минут пешком. Во дворе детская площадка. В минуте от дома круглосуточные магазины, аптеки, банки и крупный ТРК с кинотеатром. Вся коммуналка выходит очень дешево (около 4000 руб. летом и до 6000 руб. зимой со счетчиками).
Прямая продажа от собственника. Один взрослый владелец, обременений нет, никто не прописан. Звоните или пишите в сообщения, отвечу на вопросы и организую показ!