Продажа студии, 17 м²

Стильная студия 17 м? в центре Петербурга | 2 этаж
Свой вход • чистый светлый коридор • тихие соседи-собственники • ремонт • мебель и техника. Идеально подходит для студента из других регионов.
17 м? в историческом центре Санкт-Петербурга, ул. Мытнинская, 22.
Квартира для тех, кто хочет жить в центре города, но не мириться с недостатками классической коммуналки.
Главное преимущество этой студии
В доме есть квартиры небольшого формата, но здесь особенно важна организация пространства вокруг самой квартиры.
Вы не проходите через большую коммунальную квартиру с множеством комнат, чужими кухнями и санузлами.
Перед входом в квартиру — свой чистый, светлый общий коридор.
На этаже всего две квартиры.
Причём ваши соседи — собственники, которые живут сами:
один собственник объединил две студии и проживает самостоятельно;второй также живёт в своей квартире и не сдаёт её.
Это принципиально отличается от ситуации, когда рядом находятся несколько сдаваемых комнат с постоянной сменой жильцов.
Меньше людей — меньше шума, больше порядка и приватности.
Для небольшого объекта в центре это действительно важное преимущество.
О квартире
17 м? | 2 этаж из 5
В квартире выполнен современный ремонт и грамотно организовано пространство.
Остаются:
кухонный гарнитур;холодильник;духовой шкаф;стиральная машина;обеденная зона;мебель;системы хранения.
Установлен собственный бойлер, поэтому сезонные отключения горячей воды не влияют на комфорт.
В 2019 году заменены коммуникации.
Санузел оборудован обычным унитазом без канализационного насоса.
Почему важен второй этаж
Квартира находится на 2 этаже, поэтому нет типичных для некоторых небольших студий проблем верхних этажей.
Также важно, что нет перенесённых мокрых точек, что является дополнительным плюсом при выборе квартиры в старом фонде.


Идеальный вариант для студента
Особенно хорошо квартира подходит студенту, который приехал из другого города и поступил в Санкт-Петербургский вуз.
Вместо аренды на несколько лет родители могут приобрести собственное жильё:
студент живёт в своей квартире родители сохраняют капитал в недвижимости после окончания учёбы квартиру можно оставить себе, сдавать или продать.
При этом не нужно ежедневно тратить время на дорогу из далёкого района — вы живёте в центральной части Санкт-Петербурга.
Также квартира подойдёт:
молодому специалисту;человеку, который хочет первое собственное жильё в Петербурге;родителям для ребёнка-студента;инвестору под долгосрочную аренду;тем, кто хочет иметь небольшую квартиру в центре для личного проживания.


Центр Санкт-Петербурга
Адрес — Мытнинская улица, 22, Центральный район.
В пешей доступности:
метро «Площадь Восстания» — около 15 минут;метро «Площадь Александра Невского» — около 17 минут;метро «Чернышевская» — около 18 минут;Овсянниковский сад;Таврический сад;Невская ратуша;Смольный;кафе и рестораны;магазины;Мытнинские бани;общественный транспорт;школы, детские сады и медицинские учреждения.
Жизнь здесь — это возможность пользоваться всей инфраструктурой центра,
К