Продажа студии, 17 м²

Стильная студия в центре Санкт-Петербурга | 17 м?
Продаётся уютная квартира-студия с современным ремонтом в историческом центре Санкт-Петербурга по адресу: Центральный район, ул. Мытнинская, д. 22.


О квартире
Общая площадь — 17 м?.
Этаж — 2 из 5.
В квартире выполнен современный ремонт. Пространство грамотно организовано и полностью оснащено для комфортной жизни.
В квартире остаются:
кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, стиральная машина, обеденная зона, мебель и предусмотренные места хранения.
Установлен собственный бойлер, поэтому плановые отключения горячей воды не доставят неудобств.
В 2019 году в квартире были заменены коммуникации. Это важное преимущество по сравнению со многими похожими объектами в старом фонде, где инженерные системы могут требовать дополнительных вложений.
Санузел оборудован обычным унитазом без канализационного насоса. Это означает отсутствие дополнительного оборудования, которое требует регулярного обслуживания, чистки и возможного ремонта каждые 3-4 месяца.
Спокойствие и приватность
Соседнее помещение — отдельная квартира, а не комнаты в коммунальной квартире.
Нет общих кухонь, санузлов, коридоров бытового пользования и других коммунальных зон.
Внимание! На этаже всего две квартиры, при этом соседняя квартира не сдаётся и стоит пустой.
Это хороший вариант для тех, кто ценит приватность, тишину и спокойную обстановку.
Локация, которая работает на вас
Дом расположен в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга.
Пешком:
метро «Площадь Восстания» — около 15 минут;метро «Площадь Александра Невского» — около 17 минут;метро «Чернышевская» — около 18 минут.
Рядом находятся Овсянниковский сад, Таврический сад, Невская ратуша, Смольный, кафе, рестораны, магазины и знаменитые Мытнинские бани.
В районе есть школы, детские сады, медицинские учреждения, общественный транспорт и вся необходимая городская инфраструктура.
Вариант для проживания и инвестиций
Квартира подходит:
- для первого собственного жилья в центре Санкт-Петербурга
- для студента или молодого специалиста
- для родителей, приобретающих жильё ребёнку
- для долгосрочной или посуточной аренды
- для сохранения капитала в ликвидной недвижимости.
Ориентировочная ставка долгосрочной аренды может составлять 40 00045 000 рублей в месяц в зависимости от условий аренды и ситуации на рынке, а при посуточной аренде в сезон кратно больше.
Ремонт и оснащение уже выполнены — после покупки не придётся тратить время и деньги на подготовку квартиры к проживанию или сдаче.
Документы и условия сделки
Квартира находится в собственности с 2019 года.
Продажа проводится без занижения стоимости: в договоре купли-продажи указывается полная сумма сделки.
Готовы предоставить необходимые документы и подробно ответить на вопросы по объекту.
Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время.
Реальному покупателю будет торг.

Код пользователя: 207738
Номер в базе: 13491890