Продается студия, 17 м²

Студия 17 кв.м в прямой продаже (доля)

Продаётся уютная светлая студия полностью готовая к проживанию или сдаче в аренду в развитом Красносельском районе Санкт-Петербурга.

ЛОКАЛИЗАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Адрес: ул. Авангардная, д. 31 (2 этаж).

Транспорт:
До ст.м. Проспект Ветеранов - 15-20 мин. на общественном транспорте, 10 мин. на авто.
Удобный выезд на КАД.
До ж/д «Лигово» 20 минут пешком.

Окружение:
Через дорогу от дома - живописный Полежаевский парк и река Дудергофка.
Рядом с домом есть платная охраняемая парковка.
В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, фитнес-клубы, кафе.

О СТУДИИ
Состояние:
капитальная реновация объекта произведена в 2019 году. Полностью заменены все коммуникации (электрика, трубы, вентиляция).
В конце 2023 года был обновлён косметический ремонт.

Формат:
полностью автономная студия, со своей кухонной зоной, санузлом и индивидуальным электросчётчиком.

Комфорт:
Квартира светлая и тёплая, окна на юго-запад. Остается вся необходимая мебель и техника — можно сразу заехать и жить, или мгновенно запустить в аренду. Низкие коммунальные платежи: 3-4 тыс. руб. в зависимости от сезона.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Студия идеально подходит студентам, молодым специалистам или под пассивный доход.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Статус: доля в праве общей долевой собственности.
Все нотариальные отказы от собственников собраны и на руках.

Условия: прямая продажа от собственника. Никаких скрытых комиссий агентам.

Расчёты: только наличные средства (через аккредитив сбербанка или депозит нотариуса). Ипотека, маткапитал и субсидии не подходят.

Фотографии и описание соответствуют действительности.

Показы по предварительной договорённости. Звоните, ответим на все вопросы.