Продается студия, 19.4 м², Санкт-Петербург, ул. константина заслонова, 8б

Дом в прoцесce кaпитального рeмонтa.

Сдачa-апрель 2025г.

Апapт-oтeль «Зacлoнова, 8» от Стpоительнoй компании СОЮЗ Девелопмент

Отдeльный кaдаcтpoвый нoмeр к кoнцу кaпитaльногo ремoнтa

Помeщeния cдаютcя уже пoлноcтью гoтовые к приёму гocтей: в указанную цeну включено:

-чистoвaя отделкa,

- мeблировкa,

- пакет арендатора.

Больше никаких доплат!

Принцип доходности: котловой.

Прогнозируемая доходность  до 11% годовых.

Уникальный камерный проект в центре Санкт-Петербурга,  в непосредственной близости от:

-  Невского проспекта,

-  достопримечательностей Северной столицы (Центр современного искусства имени Сергея Курёхина, музей-квартира Гумилёва, музей Арктики и Антарктики)

- торгово-развлекательных комплексов (Галерея, Стокманн, Владимирский пассаж)

- театров (Театр юного зрителя, театр Ленсовета, Ледовый театр)

- мест для проведения досуга (знаменитая улица ресторанов Рубинштейна, Лофт-проект Этажи, Океанариум)

-  3 вокзалов (Московский, Витебский, автовокзал. Так же в перспективе в пешей доступности будет терминал Высокоскоростной магистрали СПб-Москва)

-  3 станций метро (Лиговский проспект, Обводный канал, Звенигородская)

Профессиональная Управляющая компания (опыт работы на рынке посуточной аренды более 9 лет): полностью берёт на себя решение вопросов по заполняемости апартаментов. Ориентир на краткосрочную аренду, как наиболее доходную.

Метод дохода - котловой, то есть Вы круглогодично получаете стабильный доход. Данный метод исключает возможность простоя  апартамента и отсутствие прибыли.

Планируемая доходность - 11% годовых

Дизайнерская отделка входной группы выполнена с использованием износостойких материалов. Светлые интерьеры холлов подчеркивают статус апарт-отеля.

Историческое здание восстанавливается с применением самых передовых технологий и современных материалов.

Каждый апартамент будет иметь отдельный кадастровый номер

Условия оплаты:

1. 100%

2. Рассрочка

3. Компенсация перелёта иногородним клиентам ( в размере до 50.000р).

Строительная компания СОЮЗ Девелопмент работает на строительном рынке Санкт-Петербурга более 20 лет, специализация: капитальный ремонт, реконструкция, реставрация зданий. Один взрослый собственник.

Продам студию общей площадью 19.4 кв.м. в Клубный дом Василия фон Геккера , расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. константина заслонова, 8б, цена 7 760 000 руб.