Продается студия, 19.4 м², Санкт-Петербург, ул. константина заслонова,

Клубный дом Василия фон Геккера, м. Лиговский проспект

7 760 000

цена за м²
400 000



  • 4 октября
  • 18  (+2 за сегодня)

ул. константина заслонова
  • 4 октября
  • 18  (+2 за сегодня)

Студия в продажу

  • Цена:
    7 760 000
  • цена за м²:
    400 000
  • Этаж:
    2/3
  • Тип объекта:
    студия
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    19.4 м²
  • Дата публикации:
    4 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:08
  • ID:
    926-364-214-8

Информация о доме

Описание

Дoм в прoцeccе кaпитального рeмонтa.

Сдача-aпpель 2025г.

Апаpт-oтeль «Зacлoнова, 8» от Стpоительнoй компании СОЮЗ Девелопмент

Отдeльный кaдaстрoвый номeр к концу кaпитaльногo ремoнтa

Пoмещeния cдаютcя ужe пoлноcтью гoтовые к приёму гoстeй: в указанную цену включeнo:

-чиcтовая oтдeлкa,

- мeблиpовка,

- пакет арендатора.

Больше никаких доплат!

Принцип доходности: котловой.

Прогнозируемая доходность  до 11% годовых.

Уникальный камерный проект в центре Санкт-Петербурга,  в непосредственной близости от:

-  Невского проспекта,

-  достопримечательностей Северной столицы (Центр современного искусства имени Сергея Курёхина, музей-квартира Гумилёва, музей Арктики и Антарктики)

- торгово-развлекательных комплексов (Галерея, Стокманн, Владимирский пассаж)

- театров (Театр юного зрителя, театр Ленсовета, Ледовый театр)

- мест для проведения досуга (знаменитая улица ресторанов Рубинштейна, Лофт-проект Этажи, Океанариум)

-  3 вокзалов (Московский, Витебский, автовокзал. Так же в перспективе в пешей доступности будет терминал Высокоскоростной магистрали СПб-Москва)

-  3 станций метро (Лиговский проспект, Обводный канал, Звенигородская)

Профессиональная Управляющая компания (опыт работы на рынке посуточной аренды более 9 лет): полностью берёт на себя решение вопросов по заполняемости апартаментов. Ориентир на краткосрочную аренду, как наиболее доходную.

Метод дохода - котловой, то есть Вы круглогодично получаете стабильный доход. Данный метод исключает возможность простоя  апартамента и отсутствие прибыли.

Планируемая доходность - 11% годовых

Дизайнерская отделка входной группы выполнена с использованием износостойких материалов. Светлые интерьеры холлов подчеркивают статус апарт-отеля.

Историческое здание восстанавливается с применением самых передовых технологий и современных материалов.

Каждый апартамент будет иметь отдельный кадастровый номер

Условия оплаты:

1. 100%

2. Рассрочка

3. Компенсация перелёта иногородним клиентам ( в размере до 50.000р).

Строительная компания СОЮЗ Девелопмент работает на строительном рынке Санкт-Петербурга более 20 лет, специализация: капитальный ремонт, реконструкция, реставрация зданий. Один взрослый собственник.

Информация

Продам студию общей площадью 19.4 кв.м. в Клубный дом Василия фон Геккера , расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. константина заслонова, 8б, цена 7 760 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург ул. константина заслонова

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
122 м
Школа № 309
Санкт-Петербург, улица Константина Заслонова, 6
331 м
ГБОУ Школа № 612 Центрального района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Звенигородская улица, 30А
599 м
Школа № 321
Санкт-Петербург, Социалистическая улица, 7/11А
760 м
ГБОУ школа № 300 Центрального района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Большая Московская улица, 10/1-3
767 м
Гбоу школа № 153 Фрунзенского района
Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 156
99 м
Отделение дошкольного образования детей ГБОУ СОШ № 309
Санкт-Петербург, улица Константина Заслонова, 16
233 м
Детский сад № 107
Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 107
253 м
Дивогород
Санкт-Петербург, Боровая улица, 10
307 м
Монтессори-школа Золотая бусина
Санкт-Петербург, улица Марата, 68
436 м
ГБДОУ детский сад №145 комбинированого вида Центраьного района Санкт-Петербурга корпус № 3
Санкт-Петербург, Павлоградский переулок, 3
393 м
Санкт-Петербургский институт управления персоналом (СПИУП), Санкт-Петербург
191119, г.Санкт-Петербург, ул. Черняховского д. 30
559 м
Институт специальной педагогики и психологии Международного университета семьи и ребенка им. Р.Валленберга (ИСПП), Санкт-Петербург
192007, г. Санкт-Петербург, ул.Воронежская, д. 42
634 м
Санкт-Петербургский государственный университет кино и телевидения (СИКТ), Санкт-Петербург
191126, г. Санкт-Петербург, ул. Правды, д. 13
~ 1 км
Санкт-Петербургский институт Московского государственного университета печати (СИ), Санкт-Петербург
191180, г. Санкт-Петербург, пер. Джамбула, д. 13
~ 1.1 км
Санкт-Петербургский государственный университет низкотемпературных и пищевых технологий (СГУНПТ), Санкт-Петербург
191002, г. Санкт-Петербург, ул. Ломоносова, д. 9
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 760 000 руб.   400 000 руб.  
город Кудрово 3 611 788 руб. -53% 76 053 руб. -80%
Санкт-Петербург 12 026 776 руб. 55% 235 076 руб. -41%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
ООО СК СОЮЗ
ООО СК СОЮЗ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
ООО СК СОЮЗ
ООО СК СОЮЗ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.