Продажа студии, 19.6 м²

Пpoдaетcя свeтлaя и уютная студия в совpемeнном ЖK «Живи в Рыбaцкoм» (2023 г.п.). Идеальный вариaнт для тex, ктo цeнит комфорт и кpacивые виды. Кваpтиpa c чиcтой иcтopиeй, готовaя к cделке и пpоживaнию.

Почему стoит купить эту студию:
1. Kинематогpaфичный вид: 23 этaж открывaет пoтpясaющиe панорaмы гopoда. Это нe пpоcто квapтирa, это место силы.
2. Тишина и спокойствие: Последний этаж гарантирует отсутствие соседей сверху и их шума. Только вы и небо над головой.
3. Солнечный свет: Большая лоджия (+5 кв. м к полезной площади!) выходит на солнечную сторону. Здесь можно организовать зону отдыха, кабинет или зимний сад. Лоджия застеклена.
4. Продуманная локация: Удачное обособленное расположение дома позволяет выезжать до начала основных пробок и массива густонаселенной застройки. До метро «Рыбацкое» всего 15 минут спокойным шагом – отсутствие зависимости от общественного транспорта.
5. Идеальна для одного: Компактная и функциональная площадь (20,8 кв. м) отлично подойдет для студента, молодого специалиста или как уютное личное пространство. Заезжай и живи!
6. Жизнь у воды: Рядом с домом благоустроенная набережная и Нева — идеально для пробежек и прогулок.

О квартире и документах:
• Площадь: квартира 19,6 кв. м, + лоджия 4,7 кв. м.
• Современный ремонт, совмещенный санузел.
• Чистая продажа: 2 взрослых собственника, никаких обременений.
• Материнский капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ, несовершеннолетних в доле нет.
• В квартире никто не живет и не прописан, не сдается — полная юридическая чистота.
• Подходит под ипотеку и любые формы расчета.
• Цель продажи: альтернативная покупка.

О доме и инфраструктуре:
• Закрытая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг.
• Лифты (пассажирские и грузовой), современная детская площадка во дворе.
• Рядом остановки, школы, сады, поликлиники, магазины и пекарни — вся инфраструктура шаговой доступности.

В квартиру невозможно не влюбится. Отличный вариант для вложения денег или постоянного проживания в черте города (Санкт-Петербург), рядом с метро.