Продажа студии, 19 м², Санкт-Петербург, невский пр-т, 156б

Прoдаю отличную Cтудию . Студия cделана- отрeмонтиpовaнa-гoтова. Вcе фoтo живыe и нacтоящие, в отличие oт фантoмов с рисованными фотогpaфиями. Агeнтaм прocьбa не звонить. Помощь в пpoдажe не трeбуетcя

в 10 мин. хoдьбы от станции мeтрo Пл. Aлександpa Нeвскoгo и в 12 мин от м. Площадь Воccтания в однoм из дореволюционных домов Староневского проспекта.

квартира продаётся с мебелью как на фото- заезжай и живи или сдавай, вместимость до 4 чел
в студии собственный санузел, собственная кухонная зона
окна выходят на тихую ул. Конная
все максимально продумано для комфорта
Квартира после полной реновации - замена всех инженерных систем, окон, дверей, звукоизоляция стен, качественная чистовая отделка,
чистая парадная- одна квартира на этаже
10 минут от метро Пл. Ал. Невского, 12 минут до Площади восстания .
много света, большое окно
очень востребована для аренды ( посуточно, длительно)- есть отзывы в интернете и фин. статистика в приложении
Много учебных заведений вокруг. Школа и садик в соседнем доме
Домофон проведён прямо в студию
Стиральная машина
пол - ламинат
закрытый двор- можно поставить машину за воротами
Деревянная лестница на второй ярус и деревянное ограждение наверху
Широкие подоконники
Собственные счётчики на воду и электричество
маленькие коммунальные платежи- до 2000 руб летом и 3000 руб зимой
Собственная кухонная зона с электроплитой
Отличная шумо и тепло изоляция всей студии (пол, потолок, стены). Квартира тёплая зимой- батареи горячие и их хватает. Вентшахта прямо в квартире, свежий воздух
центральная горячая вода. Хороший напор. Трубы в доме заменены все, не только в квартире, сантехника grоhе, idеаl stаndаrd.
установлен проточный водогрей на время отключения горячей воды
Металлическая входная дверь, электронный замок, открывается дистанционно из любой точки мира со смартфона- в приложении контроль входа и программирование ключей
Двухкамерные новые стеклопакеты
Проведён интернет Дом.ру, вайфай
установлена камера наблюдения на лестничной площадке
Высота потолка – 3,2 м., позволила сделать второй ярус как спальное место и зонировать пространство.

Студия после перепланировки большой квартиры. Ремонт закончен в Мае 2023 года. В квартире 7 студий в одном коридоре. Все в продаже.

Статус- жилое помещение. Городская прописка в центре Петербурга

Студия сдаётся посуточно. Сдаётся прекрасно, финансовые результаты могу предъявить при продаже. есть отзывы в интернете- везде оценки 5 из 5.
Вокруг масса магазинов, кафе, булочных, Мои документы, администрация района.
внизу- гостиница, наверху квартира- тихо и спокойно.

Продажа через Нотариуса, один собственник, в собственности больше 5 лет, полная сумма в договоре
Общая площадь по полу 20 м2 + 9 м2 второй ярус . форма прямоугольник 2,81*7,1 м- 20 м2
Без комиссии прямая продажа от собственника.

Можем взять студию в управление, если решите сдавать.
Продажа в связи с расширением деятельности

Продам студию общей площадью 19 кв.м. в ЖК «Ле Грандъ» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, невский пр-т, 156б, цена 8 500 000 руб.