Продаем студию, 20.3 м², Санкт-Петербург, наб. макарова, 58с1

Арт. 52032925 Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается доходный апартамент в Loft квартиле Docklands 2 ( корпус Smart).

Преимущества комплекса:

- все корпуса построены в едином Loft стиле с фасадом из датского клинкерного кирпича ручной формовки;

- повышенная тепло- и звукоизоляция (несущая бетонная стена 200 мм, утеплитель Rockwool 250 мм.;

- герметичная внутренняя оболочка;

- система вентиляции с рекуперацией тепла;

- энергоэффективные окна (бельгийская оконная система Reynaers aluminium);

- круглосуточная система видео-наблюдения и контроля доступа, охрана;

- шаговая доступность: метро Приморская, парк Декабристов, развитая инфраструктура района (университеты, гипермаркеты, набережные и многое другое);

- территория комплекса хорошо благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, высажено большое количество хвойных пород деревьев, открытая площадка ресторана, зоны для занятия спортом на открытом воздухе и прогулок с детьми.

Апартамент:

- французские панорамные окна в пол;

- высокие потолки - 2,96 м.;

- выполнена предчистовая отделка от застройщика (установлена система вентиляции/кондиционирования, сделана разводка многозонной системы освещения, разводка воды и канализационной системы, выполнен монтаж отопительной системы и пр.) ;

- установлена высококачественная широкоформатная входная дверь;

- один взрослый собственник;

- отсутствие обременений;

- быстрый выход на сделку;

- полная стоимость;

- самый ликвидный объект в комплексе;

- пригоден как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду.

Ожидаемая доходность :
— при долгосрочной аренде 35...40 тыс.
— при посуточной от 80 тыс. в высокий сезон (чистыми на руки).

Объект подготовлен для проведения чистовых отделочных работ.

Продам студию общей площадью 20.3 кв.м. в Апарт-отель Docklands SMART , расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. макарова, 58с1, цена 7 400 000 руб.