Продается студия, 20.4 м², Санкт-Петербург, проспект Римского-Корсакова, 29

Продается в Доходном доме уютная студия с видом на Никольский собор 100 метров пишком. В квартире проходит реновация и находится на этапе предпродажи. На данный момент в квартире ведутся ремонтные работы по чистовой отделке. (Близиться к завершению). Цена указана с чистовой отделкой под ключ. На этой стадии Вы можете выбрать вариант отделки и дизайнерские решения.
Срок сдачи январь 2025г. (После окончание ремонта стоимость будет уже выше)!

О СТУДИИ: Практичная и удобная планировка включает в себя: уютную комнату, наличие прихожей, личный верхний тамбур, совмещенный санузел, а высота потолка позволила сделать нам второй ярус и тамбур.

- Второй уровень. Высокий потолок позволил грамотно организовать пространство, на втором уровне предполагается спальное место, внизу гостинная.

Характеристики площади:
потолок h = 4,00 м2
общая S = 16 м2
жилая S = 13,97 м2 (реальная площадь по полу).
учетом S = 20,40 м2 (полезной площади).
второй ярус S = 4,5 м2 (полезная площадь).
тамбур антресоль S = 1,5 м2
общая прихожая S = 2 м (делим соседкой)

О РЕМОНТЕ:
В квартире проведен капитальный ремонт (ренновация), сделана предчистовая отделка, на данном этапе есть возможность реализовать любое дизайнерское решение.

Во всей квартире произведена замена коммуникации:- Новые сети электроснабжения;
- Новые счетчики на свет и воду.
- Новые радиаторы и системы отопления;
- Прочищена и заменена вентиляция.
- Новые стояки канализации и водопроводные трубы;

Мы предлагаем студию с чистовой отделкой под ключ.
• Новая система водоотведения
• Натяжные потолки
• Напольное покрытие ламинат
• Обои под покраску
• Раздельные лицевые счета.
• По периметру студии дополнительная шумоизоляция.
• Новые коммуникации: электропроводка, трубы отопления и радиаторы.
• Санузел в кафеле с установленной сантехникой.

О КВАРТИРЕ:
- На фото представлены реальные фото студии, а так же пример чистовой отделки.
- Несущие стены кирпич; перекрытия смешанные.
- Чистая парадная лестница.
- Домофон

О ДОМЕ:
Дом в близком радиусе к центру города это отличный бонус, а именно в 5-ти минутах ходьбы от студии будет открыта станция метро Театральная 2025-26 году, что потенциально повышает ценность Вашей недвижимости, а это - комфортное жилье для Вас и удачное вложение денег для инвесторов!

О ИНФРАСТРУКТУРЕ: удобная транспортная и пешая доступность: метро от 12 минут, общественный транспорт в 2х минутах ходьбы. Район представляет собой культурно-туристическую зону города,

О ДОХОДЕ:
Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций и/или сдачи в аренду.
Потенциальный возможный доход:
(от 35 000 руб./месяц),
(от 3000 - до 5000 руб. / по суточно)!

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ:
Низкие коммунальные платежи.
Летом от 1000 - до 1500? в среднем
Зимой от 2000 - до 3000? среднем.

Продам студию общей площадью 20.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Римского-Корсакова, 29, цена 4 320 000 руб.