Продаю студию, 20 м²

Код объекта: 2312043.
Продается уютная квартира-студия с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 1880 года постройки с высокими потолками, больше 3 метров.

Про дом: адрес дома Невский проспект, 91, но вход в парадную со стороны ул. Гончарной, двор сразу за отелем Космос Невский. При въезде во двор круглосуточная охрана, которую обеспечивает и оплачивает Космос. Двор большой с парковочными местами.
В этом году сделали капремонт фасада, заменили входную дверь, парадная чистая. На этаже только одна наша квартира.

Про квартиру: Квартира по документам расположена на первом этаже, но по факту это второй этаж, на первом этаже коммерческие помещения вход в которые со стороны Невского проспекта, пол квартиры на высоте 5 метров от земли.

Канализация центральная, горячая вода и отопление тоже центральные. Соседи — собственники двух других студий, порядочные, доброжелательные люди.

Про студию: площадь студии по полу 16 кв. М., квадратной формы 44, с учётом общего коридора на студию приходится 20 кв. М. В студии выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, в комнате на полу паркетная доска, в кухне и санузел керамогранит. Потолки высокие 3,11 м., за счёт чего студия очень светлая и просторная, окна выходят во двор. Все стены в студии капитальные, со всех четырех сторон, что обеспечивает тепло и шумоизоляцию.
Кухня компактная, оснащена необходимой бытовой техникой, включая мойку, индукционную двухкомфорочную печь, холодильник и микроволновую печь.
В ванной установлена стиральная машина с фронтальной загрузкой, умывальник, душевая и унитаз.
В комнате установлен удобный диван Аскона с ортопедическим основанием на независимых пружинах, как в матрацах, раскладывающийся в трех положениях (90190, 180190, 220190) с ящиком для хранения белья, вместительный шкаф, комод и обеденный стол, что позволяет рационально использовать пространство и достаточно для хранения вещей.
Все перечисленное остается Покупателю.
Покупали студию для сына-студента на период обучения. Самый центр города, все необходимое рядом!
Московский вокзал в 5 мин. ходьбы, при этом его не слышно, т. к. дом на противоположной от вокзала стороне улицы.
Галерея тоже в 5 мин. Ходьбы. Все это важно как для собственного проживания, так и для бизнеса, если Вы планируете покупку для посуточной сдачи.

Огромный плюс этой студии — это расположение, капитальные стены, центральная канализация, высокий первый этаж, прописка, низкая коммуналка с тарифам для жилого помещения.

Оформление сделки: нотариальная сделка по продаже доли, отказы совладельцев от преимущественно права покупки имеются.

Сделку сопровождает профессиональный агент.