Продаю студию, 21.3 м²

346094 Продается студия в историческом доме, в Центральном районе. Дом находится в замечательной локации, в пешей доступности от метро `Площадь Восстания`.
Студия находится на 2-м этаже в квартире, имеющей 4 аналогичные студии с общим коридором и выделенными местами общего пользования.
В студии выполнен качественный ремонт, оборудован санузел с душевой кабиной и бойлером, в стенах проложен шумоизоляционный материал, сохранены участки стилизованной кирпичной кладки.
Смонтирован 2-й полноценный уровень, как дополнительное место размещения и отдыха с отдельным светом и вентиляцией.
Также у студии имеется выделенная зона МОП, которая входит в общую площадь студии.
Приборы учета воды и эл. энергии вынесены в общий коридор.
Данная студия - это ещё и отличное инвестиционное вложение. Управление и получение дохода от сдачи ее в аренду может взять на себя Управляющая компания.
Средняя ежегодная прибыль от УК - 11,56 % + капитализация вложений 18% годовых.
Рост стоимости актива за год - 1 813 000 рублей.
Чистая прибыль собственника через УК - 960 000 рублей. При таких показателях окупаемость вложений составит менее 5 лет.
Управляющая компания дополнительно может выполнить дизайнерские решения и оснастить студию необходимой мебелью и бытовой техникой.
Все студии в этой квартире имеют единый кадастровый номер.