Продается студия, 21.4 м², Санкт-Петербург, Итальянская улица, 21

Квартира-студия с высокими потолками 3,2 м в самом центре Петербурга у станции метро Гостиный двор! Можно купить в ипотеку с банком Сбербанк!

Инвестиционная привлекательность: Квартиры-студии в центре города пользуются высоким спросом. Это отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.

О КВАРТИРЕ:

Общая площадь: 21,4 м2

Полезная площадь: 17,1м2

Высокие потолки 3,2 м

Установлен кондиционер

Парадный вход (главный) вход расположен с Садовой улицы.

Новая металлическая дверь с системой умный замок с бесключевым доступом через телефон - удобно и прозрачно при сдаче в посуточную аренду!

О ЛОКАЦИИ:

Рядом расположены станции метро Гостиный двор, Невский проспект, Маяковская и Достоевская, улицы: Итальянская, Невский проспект и Большая конюшенная, а также множество достопримечательностей и культурных объектов.

• Торговые центры Галерея, ДЛТ, Стокман, Пассаж

• ВУЗы СПБГУПТД, РГПУ им. Герцена, ИТМО, СПБГЭУ

• Достопримечательности парки Михайловский замок, Михайловский сад, Дом Зингера, Казанский собор, Спас-на-Крови, Невский проспект

Преимущества:

- Расположение: Садовая улица находится в центре города, что обеспечивает высокий поток туристов. Близость к основным достопримечательностям, культурным объектам и транспортной инфраструктуре делает эту локацию особенно привлекательной для арендаторов.

-Высокий спрос на аренду. Посуточная аренда: В летний сезон и во время праздников спрос на краткосрочную аренду значительно возрастает. Туристы ищут комфортные и доступные варианты размещения. Долгосрочная аренда: Центр города привлекает не только туристов, но и студентов, работников крупных компаний и местных жителей, что обеспечивает стабильный спрос на долгосрочную аренду.

- Возможность высокой доходности. В зависимости от сезона и уровня сервиса, доходность от посуточной аренды может достигать 10-15% годовых.

- Потенциал роста цен на недвижимость.

- Гибкость управления. УК с полным сопровождением от компании

ОБ ОТДЕЛКЕ: Стиль Неоклассика

Шумоизоляция, возможность выбора отделки под себя, услуги по мебелировке

Качественная современная отделка в стиле Неоклассика уже включена в стоимость на данном этапе есть возможность выбрать отделку под себя индивидуально. Мебель и техника оплачиваются дополнительно.

О ДОМЕ:

Доходный дом Якова Владимировича Ратькова-Рожнова в стиле Эклектика. Построен в 1904 году - Архитектор А.А. Кузьмин. В доме проведены работы фондом капитального ремонта по замене и обновлению инженерных сетей отопления, водоотведения, кровли и в 2024 году проведены работы по обновлению инженерных сетей по электроэнергии в здании.

Высокий спрос, удобное расположение и потенциал роста цен делают эту локацию идеальной для инвесторов, желающих получать стабильный доход и увеличивать свои активы.

Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр.

Нас находят по таким запросам как:

#недвижимостьвцентреСПб #Инвестиции в недвижимость #квартира с отделкой под ключ #купить студию в центре Санкт-Петерб

Продам студию с дизайнерским ремонтом общей площадью 21.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Итальянская улица, 21, цена 6 741 000 руб.