Продаем студию, 21.5 м², Шушары, старорусский пр-т, 5к1

Добрый день!

Прoдaем OТЛИЧНУЮ СТУДИЮ c УДОБHОЙ плaниpoвкой в ЖК кoмфopт-клacca «Chkаlоv».
Общая плoщадь КBАРТИРЫ 21.5 м? + Лоджия 2.8 м?. Дом сдан!

ПРO ДOKУMЕHТЫ:

— OДНИH BЗPОCЛЫЙ собcтвенник

— ЗAPEГИСTРИPОВAHНЫХ НEТ

— ПРЯMАЯ ПPOДАЖA и БЫCTРЫЙ выxoд нa сдeлку

— ПOДХОДИТ под ипотеку

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ КВАРТИРЫ

— ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ студия с УДОБНОЙ планировкой.
Комната позволяет разместить большой угловой кухонный гарнитур, шкаф, ТV-зону и зону отдыха.
Проем возле окна можно обыграть самыми интересными способами:
а) установить рабочее место/компьютерный стол
б) поставить кресло и журнальный столик
в) чил-зону с креслом-грушей и декоративным растением
г) организовать небольшой спорт-уголок или установить шведскую стенку.
— БОЛЬШАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с НИШЕЙ под гардеробную.
— Санузел со всей УСТАНОВЛЕННОЙ сантехникой (достаточно места для установки стиральной и сушильной машин одновременно).
— Лоджия с ПАНОРАМНЫМ остеклением, выход на лоджию также имеет панорамное остекление, что создает много естественного света в комнате.
— КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт выполнен в максимально ПРИЯТНЫХ тонах.
— Высота потолков 2,72 м.
— Окна во двор на западную сторону. В квартире прекрасная инсоляция, поэтому она очень СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ.
— 4 этаж максимально комфортен одновременно с точки зрения и мобильности и приватности. Вам гарантирован комфорт.
— ВЫСОКИЙ уровень шумоизоляции. Толщина межквартирных перегородок – 190 мм.  
— МИКРОКЛИМАТ в квартире обеспечивается приточными клапанами.

ДОМ И БЛАГОУСТРОЙСТВО:

- В доме подземный паркинг со спуском на лифте.
- Сквозные парадные с возможностью зайти в дом, как со стороны двора, так и с улицы. Это дает большое преимущество в разгрузке мебели и техники.
- Дворы закрыты от посторонних.
- Во дворе располагаются детские площадки для разных возрастов, wоrkоut-зона и зона для ОТДЫХА, парковки для велосипедов.
- Парадные с контролем доступа. Дома КРАСИВО облицованы вентилируемыми фасадами, имеют витражное остекление. Два больших БЕСШУМНЫХ лифта. Имеются переходные балконы (поэтому на лестничных клетках не будет накурено).
- В доме работает отличная УК, оперативно решающая все вопросы.

СОЦИАЛЬНАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в этой локации просто ПРЕВОСХОДНЫЕ (в настоящее время здесь идет АКТИВНОЕ развитие):

- 2 государственных ДЕТСКИХ САДА и несколько частных, а также множество кружков и секций для детей поблизости. Две ШКОЛЫ, буквально, у дома. ПОЛИКЛИНИКА неподалеку.
- Первые этажи ЖК полностью отведены под коммерцию, что очень удобно.
- Продуктовые магазины у дома: Дикси, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, К&Б, ПВЗ «Оzоn» и «Wildbеrriеs».
- Медицинские центры, аптеки, салоны красоты, пекарни, отделения банков в шаговой доступности.

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

- До ст.м. Купчино 20 мин. на общ.транспорте. Совсем скоро рядом с домом будет курсировать прямой безостановочный трамвайный маршрут, который позволит еще быстрее и удобнее добираться до м. Купчино (Старорусский проспект будет оснащен трамвайными путями).
- Рядом с домом находятся остановки общ. транспорта. Курсируют автобусные маршруты от ст.м. Купчино, Звездная и Московская.
- Выезд на Московское шоссе в 5 мин.
- За 15 мин. на автомобиле можно добраться до КАД.
- Также за 15 мин. Можно доехать до Пушкина.
- Аэропорт Пулково в 20 минутах езды.
- До электрички «Шушары» 25 мин. пешком.

Звоните! Договоримся о просмотре!

Продам студию общей площадью 21.5 кв.м. в ЖК Chkalov , расположенную по адресу Санкт-Петербург, поселок Шушары, старорусский пр-т, 5к1, цена 4 400 000 руб.