Продаем студию, 21.9 м², Санкт-Петербург, улица Планерная, 91к1

Продаетcя cтудия в престижном райoне в жилoм комплeксe комфoрт-клаcca NEW TIMЕ от Роcстpойинвест. Данный ЖК распoлoжен нa Планеpнoй улицe в тиxoй и живописнoй чaсти Пpимoрскогo рaйонa, пo aдрecу: Санкт-Петeрбург, Планeрная улицa, 93. Кваpтиpa pасполoжена на 1 этаже. Дополнительным плюсом является наличие лоджии (которую можно обустроить под собственное рабочее место).

ПРАВОВОЙ СТАТУС:
• Один взрослый собственник.
• В собственности более 5 лет.
• Приобреталась по договору долевого участия. Это первая продажа.
• Без обременений и долгов.
• Никто не прописан.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
• Прямая продажа (не цепочка, без встречной покупки).
• В договоре будет указана полная стоимость (без занижения).
• Документы готовы к сделке.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь 21.9 м? (без учёта лоджии 2,7м)
• Жилая площадь 15.1 м?
• Прихожая 3.44 м?
• Санузел совмещенный 3.36 м?
• Застеклённая лоджия 2.7 м?
• Высота потолков 2,75 м
• Коммунальные платежи за квартиру 1,6-2т.руб в месяц.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- 5 мин до ЗСД
- 5 км до метро Комендантский проспект
- 8 минут пешком до остановок общественного транспорта
- 2,5 км до ТЦ
- через дорогу Юнтоловский заказник (где можно семьей пожарить шашлыки или просто отдохнуть на берегу реки)
- Скорое открытие IТ-школы (для подготовки современных IТ-специалистов): В 10 минутах пешком открывается новая IТ-школа, что создает шикарные перспективы для студентов и профессионалов в области технологий.
- Разнообразие обслуживания: Внутри комплекса расположены аптеки, пункты выдачи, кафе и магазины первой необходимости, что обеспечивает комфортное проживание.

Удобное месторасположение: Квартира удалена от окон соседнего дома, что обеспечивает максимальную приватность и спокойствие. Расстояние между домами позволяет наслаждаться открытым видом - целый двор. Отличный выбор для тех, кто предпочитает низкие этажи.
Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство, идеально подходящее именно вам. В студии есть совмещенный санузел и лоджия, где можно обустроить уютный уголок для отдыха. В закрытом дворе, расположенном над подземным паркингом (лифт спускается в паркинг), есть детские игровые и спортивные площадки.

Номер объекта: #2/537348/18884