Продаю студию, 21 м²

8 мин до м. Петроградская | Не коммуналка

О объекте: Полноценная квартира в доме с однородной средой. Без коммунальных соседей и общих зон.

Локация и транспорт
• 8 минут пешком до метро Петроградская (оптимальная удаленность: тихо, но максимально доступно).
• Ключевые точки рядом: Университет ИТМО, 1-й Медицинский, Академия танца Эйфмана.
• Развитая инфраструктура: бизнес-центры, премиальная гастрономия, бутики.

Дорогой ремонт и инженерия
• Капитальная реконструкция: Полная замена всех коммуникаций с нуля. Никаких скрытых дефектов или косметики.
• Премиальные материалы: Светлая палитра, дорогая чистовая отделка, качественная встроенная мебель и техника. Интерьер выглядит актуально и статусно.
• Инженерная независимость: Индивидуальный коллекторный узел, отдельные счетчики воды и света. Полная автономия от общедомовых сетей.
• Готовность 100%: Объект не требует ни рубля дополнительных вложений. Идеально для собственного проживания или мгновенного старта аренды.

Инвестиционный профиль
• Стабильно высокий спрос на аренду (вузы, клиники, деловой центр рядом + близость к метро).
• Ожидаемый доход в сезон: 97 000 140 000 ?/мес.
• Статус: жилое помещение, разрешена постоянная прописка.

Юридическая чистота
• Прямая продажа от собственника.
• Никто не зарегистрирован, без обременений, залогов и ограничений.
• Документы проверены, готовы к быстрой регистрации.
Контакты
Звоните или пишите в чат! Согласуем просмотр, предоставим расчет окупаемости и ответим на все вопросы. Оперативный выход на сделку и полное сопровождение.
#студия_в_центре #доходная_недвижимость #готовый_бизнес #купить_студию_спб #инвестиции_в_недвижимость #петроградская #дизайнерская_отделка #арендный_бизнес #городская_прописка