Продаем студию, 22.25 м²

Готовая двухъярусная студия, полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Узаконенная перепланировка.
После полной реновации (включая полную замену всех инженерных коммуникаций), для комфортного проживания или сдачи в аренду. Жилой фонд, прописка.

НЕ ПРОЕКТ, НЕ ФАНТАЗИИ, НЕ СТРОЙКА И НЕ ДЕМОНТАЖ!!!
СООТВЕТСТВИЕ ФОТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ-100%
Честно указываем квадратуру, не прибавляя 2 ярус!
Остаётся вся мебель и техника, указанная на фото.

О студии:
22,25 квадратных метра по полу.
2 ярус (спальное место) не включен в общую площадь.
Парковочные места во дворе.
Окно с выходом на 8ю линию.
В душевой установлен бойлер.

О доме:
Постройка 1910 года;
Дом: кирпичный;
Перекрытия: смешанные (дерево/металл).

Окружение:
Двор с выходами на 2 стороны: 8-9 линию и 6-7 линию В.О. (пешеходный Андреевский бульвар), где расположен Андреевский Собор.
В окружении множество школ, садиков, университетов, ресторанов, магазинов и аптек, Василеостровский рынок.
В 5-ти минутах ходьбы до набережной Лейтенанта Шмидта.
В пешей доступности Благовещенский и Дворцовый мост, Меншиковский дворец, Стрелка Васильевского острова, Дворцовая площадь, Эрмитаж.
В 20-ти минутах ходьбы Английская набережная, Новая Голландия, Исаакиевский Собор.
Транспортная доступность:
Станция метро «Василеостровская» в 300 метрах от входа в парадную.
Остановки автобуса и троллейбусов -у парадной.

О формате недвижимости:
На первоначальном этапе выкупается крупногабаритная квартира (при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений), далее составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ по реновации объекта и последующему согласованию перепланировки.
В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом и абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей!
Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания!
Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.
Полное сопровождение юристом на всех этапах.
Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места.

Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем о нашем формате.