Продаю студию, 22.31 м²

Номер объявления: 23229 - назовите его оператору.

Студия 22,31 м.кв. в Титуле по переуступке

Продается студия 22,31 кв.м. в строящемся ЖК Титул по переуступке. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года, ключи 31 марта 2027 года. (не будем игнорировать тот факт, что практически все проекты застройщик СэтлГрупп сдает на пол года раньше, но по договору сроки такие)

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Кубинская
Корпус 1.1, Секция 3.1
Этаж 11
Этажность 12
Окна выходят на ул. Кубинскую, высокий этаж позволяет видеть широкую перспективу города и снижает шумовую нагрузку.
Обратите внимания в этой секции располагается одна из красивейших входных групп, фотографии вы можете увидеть в объявлении. Каждый раз возвращаясь домой, вы будете проходить огромный холл с 7 метровыми потолками и шикарными люстрами, ваших гостей всегда будут встречать на ресепшене и они будут наслаждаться прекрасным интерьером.
Идеальное расположение в комплексе, при выходе из парадной попадаем в еловый сквер и проходим дальше в двор-патио, а за ним и на спортплощадку.

Основные характеристики студии:

S общая, 22.31 м2
S жилая, 15.72 м2
S прихожей, 3.06 м2
Высота потолка, 2.77 м
Чистовая отделка Норд Лайн (Nord Line)

На квартиру была оформлена рассрочка, следующий платеж должен быть:
При оформлении сделки 5.616.461 руб первоначальный взнос,
15 февраля 2027 года в размере 2.091.769 руб,
20 сентября 2027 года в размере 2.091.770 руб
При необходимости по согласованию с застройщиком рассрочку можно переоформить на следующего владельца. Также квартиру можно взять по стандартной ипотеке, мы можем предоставить помощь в выборе банков и оформлении ипотечного кредита.

ЖК находится в Московском р-не, в 25 мин. от метро «Московская».
До заездов на КАД и ЗСД — 5 мин., до Пулково — 15 мин., до центра — 20 мин.
Рядом — вся необходимая инфраструктура.

Главное место для прогулок на территории — променад с кленовой аллеей, садами камней, ароматных трав и цветов, светящимися качелями и декоративной стелой. В тихих и безопасных дворах-патио установят площадки для малышей и зоны отдыха. Центр активного досуга — игровой парк с детской площадкой, полем для командных игр, зоной с тренажёрами и фитнес-капсулой.
Подземный паркинг с пит-стоп станцией рассчитан на 690 мест в 1-й и на 160 во 2-й очереди. Для хранения объёмных вещей — кладовые на уровне паркинга.
На территории обустроят детский клуб, возведут 2 детских сада, рядом — школу нового поколения Лицей Setl.

Если вы выбираете между Титулом и Сенатом, есть принципиально важные различия. В комплексе Сенат 2709 квартир и этажность 10-12, а В Титуле 1746 на одну тысячу меньше, этажность 5-12. Титул более уютный и камерный проект, хотя на первый взгляд они кажутся одинаковыми, настроения и атмосфера в них будет разная за счет внутренней инфраструктуры. Если хотите услышать более подробное сравнения, звоните, расскажу преимущества!