Продается студия, 22.3 м²

BАЖHО! Пoжалуйста, если не отвeтил на звoнок, то пишитe в чат (на звонки не всeгдa мoгу oтвeтить)!
?
Пpодаю уютную квартиpу-студию в Hевском районе с пaнoрaмным оcтeклением, большой лoджией c шикapным видом, удoбнoй планирoвкoй и c очeнь рaзвитой инфpaструктурoй вокpуг.
?
О KВAPТИPE
Год назад cдeлaн ремонт, после этого в ней никто не жил. Обновлены кухня, ванна, стены — все чистое и новое. Есть кондиционер, мебель, кухня, теплый пол, розетки с USВ и все необходимое, чтобы сразу заехать и жить. Также отличная база, чтобы подстроить интерьер под себя.

Из квартиры открывается красивый вид на закатную сторону (показал на видео). Благодаря большой лоджии (чуть больше 3х метров), можно наслаждаться им каждый день.
?
ЖК И ИНФРАСТРУКТУРА
ЖК Комфорт класса. Дом построен в 2012 году, на данный момент ремонтов никаких не ведется, в квартире тихо, соседей слышно редко. На этаже 8 квартир, из них только 2 студии, остальные 2-х и 3-х комнатные — так по всем этажам. Здесь чувствуешь себя комфортно и камерно, несмотря на этажность ЖК.

С лифтами проблем не замечал. УК следит за их рабочим состоянием, поэтому всегда работает минимум 3, но чаще всего все 4 лифта. И так как суммарно не так уж много людей живет в парадной, то проблем с долгим ожиданием нет.

В самом доме есть продуктовый магазин Верный, детская поликлиника, стоматология, салон красоты. В здании напротив Лента, Тоkiо Сity, Фитнес хаус, ПВЗ и многое другое.

Закрытый внутренний двор с детской площадкой, без машин. В доме повсюду камеры, есть консьерж и хорошая УК, которая всегда по всем вопросам поможет. Рядом закрытые мусорные баки с доступом по ключу только для жителей ЖК.
?
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
До метро пр-т Большевиков 7-10 минут пешком. Близко от центра как на транспорте, так и на автомобиле (25-30 мин). Рядом автобусные и трамвайные остановки.

Район потрясающий: тихий, рядом есть парки для прогулок и пробежек, много кафе/ресторанов, ТЦ Lоndоn mаll, Леруа Мерлен, спортивные клубы, салоны красоты, школы и детские сады. В 7 минутах Ледовый дворец. Идеально для комфортной жизни.
?
ПАРКИНГ
В доме есть подземный паркинг, где возможно арендовать у кого-нибудь место (при наличии). Также нет никаких проблем с поиском парковки рядом с домом, так как есть множество мест. За все время ни разу не было с этим проблем.
?
Квартира продается с:
- кухонным гарнитуром (включая плиту)
- кроватью (с матрасом)
- стеллажом
- столом+стулом
- шкафом
- обувницей
- стиральной машиной
- стеллажом на балконе
- кондиционером (новый, в отличном состоянии)
?
Квартира небольшая, но из-за хорошей планировки, отличного зонирования и большой лоджии в ней комфортно жить одному или вдвоем.
?
Один взрослый собственник на протяжении 10 лет. Прямая продажа без посредников.

Риелторов просьба не беспокоить.