Продажа студии, 22.9 м²

Продаётся квартира с качественным ремонтом в одном из самых недооценённых жилых комплексов Санкт-Петербурга — Veren Next Шуваловский. Честная площадь ( по ЕГРН) 22.9 кв.м. + теплая лоджия 4,2 кв.м. Уникальная архитектура от бюро Студия 44 с элементами конструктивизма и спокойной эстетикой фасадов — здесь нет вычурности, которая иногда выглядит дешево или отталкивает, только чистые линии и продуманные детали. Таких проектов в городе единицы, и, проходя мимо, невольно останавливаешь взгляд. Выбор в пользу такого дома — он сам говорит о многом. Малоэтажность (всего 10 этажей), максимум 7 квартир на этаже и хорошая квартирография делают этот дом настоящим бриллиантом среди типовых муравейников. Ремонт выполнен собственником с вниманием к деталям и соответствует высокому уровню самого дома — такой вариант оценит тот, кто привык выбирать не просто квадратные метры, а среду с характером. Отдельная гордость — тёплая лоджия с двухкамерными стеклопакетами и тёплым полом, которую можно использовать как полноценную комнату круглый год.


Подробнее о квартире и ЖК — в приложенном видео.

О квартире

Перед Вами квартира, в которую можно заезжать и жить, не думая о ремонте. Но главное здесь — не просто визуальная красота, а то, что скрыто за стенами и что определяет настоящий срок службы жилья.

1. Тёплая лоджия: редкое и законное решение

Обычно лоджии в Петербурге — это холодные склады для лыж и банок. Здесь всё иначе. Холодное остекление от застройщика было демонтировано и заменено на двухкамерные стеклопакеты. Благодаря этому, а также качественному утеплению самих стен лоджии от застройщика, лоджия перестала быть буфером холода. Но главное — здесь смонтирован электрический тёплый пол. Важно: радиаторы отопления на лоджию не выносились (это запрещено и небезопасно), а фасад со стороны окна остался нетронутым — всё законно и эстетично. Зимой на лоджии тепло и комфортно, она стала полноценным жилым пространством. Таких предложений на рынке совсем немного.

2. Качественный ремонт: электрика и сантехника

Настоящее качество ремонта определяют не обои, а то, что будет работать десятилетиями. Здесь в этом плане полный порядок.

Электрика: В квартире установлены автоматы, розетки и выключатели бренда Legrand. Это мировой лидер в производстве электроустановочных изделий. Legrand гарантирует безопасность, надежность контактов и рассчитан на интенсивную нагрузку, в отличие от большинства китайских бюджетных аналогов, которые ставят в типовых ремонтах.

Тёплый пол: Качественная система подогрева управляется терморегуляторами шведского бренда Thermoreg. Это дорогой и надёжный бренд. Здесь установлены механические регуляторы — они проще электронных, но именно они считаются вечными и безотказными.

Сделана коллекторная разводка воды c узлом подсоединения «Far» (Италия).

Сантехника: Унитаз с инсталляцией — Geberit. Это швейцарский бренд, стандарт для коммерческой и дорогой недвижимости. Система инсталляции скрыта в стене, что обеспечивает гигиеничность и экономию места.