Продажа студии, 22.9 м², Санкт-Петербург, проспект Большевиков, уч. 3

Прeдлaгаeм пpиoбpести апаpтамeнты (Студия Стандаpт с лоджией) 22,9 м2

Пеpeдaчa ключeй 2 квартал 2026 г.

У заcтрoйщика аналогичные апартaмeнты с лoджиeй пo цене 5 264 337 руб.

Apeнда в cpеднeм зa мecяц — 44 000 ? (при цeне пo сутoчной арeнды 2 000 pуб.),

доход в гoд 528 000 руб. (доxодноcть 9,5%)

Инфpacтpуктуpа в aпaрт-отeле Про.Молодость

На территории отеля откроется ресторан, кафе, спортивный зал с бассейном и спа, детский клуб, клиника. Предусмотрены коммерческие помещения с магазинами, аптеками и бытовыми сервисами. Необычным резидентом проекта станет сообщество любителей палеонтологии. В палеомузее откроется пространство для выставок, лекций и встреч, где эксперты поделятся открытиями и результатами раскопок, подскажут, как отправиться в экспедицию в Ленинградскую область. Посетителями смогут стать жители и гости города, они увидят окаменелости возрастом более 300 тысяч лет и прогуляются по древней Земле с помощью технологий VR.

Еще одним интересным объектом станет киберарена, где профессионалы и любители смогут заниматься киберспортом, тренироваться, общаться, создавать сообщества и следить за трансляциями чемпионатов. Площадь помещения позволит проводить соревнования между киберспортсменами и организовывать мероприятия. На территории также разместится кафе, что сделает пребывание в киберклубе более комфортным.

Индивидуальный предприниматель

Налог на доход со сдачи в аренду: 6%?7% в зависимости от системы налогообложения.

Налогом на имущество не облагается.

Физическое лицо

Налог на доход со сдачи в аренду: 13%.

Налог на имущество: 0,3% от кадастровой стоимости.

Обязанности отельного оператора РLG

Работа с гостями

— поиск и регистрация гостей

— оформление договоров на долгосрочную аренду

— работа с онлайн-площадками бронирования

— миграционный учёт

— хранение багажа

— организация завтраков, обедов и ужинов

— консьерж-сервис

Закупки, сохранность имущества и текущий ремонт

— закупка расходных материалов для апартамента

— контроль за работой горничных и сохранность имущества апартамента

— текущий ремонт номерного фонда и замена комплектующих

— уборка общих и служебных помещений

Маркетинговая поддержка

— реклама и продвижение в интернете

— настройка аналитики и интеграций

— контент-маркетинг

— презентационные материалы

— РR

— фото- и видеосъемки

Взаиморасчёты и коммуникация с инвесторами

— консультирование собственников

— графики выплат доходности

— уведомления о выплатах

Звоните ответим на все Ваши вопросы!